「円安」が後押しも、日本の不動産を買う中国人たち

「中国人投資家と買い付けで競合になった」

「買主が中国人投資家だった」

最近、このような話をよく聞くという人もいるのではないだろうか。

実際、日本の不動産を買っているのは日本人だけではない。不動産サービス大手CBREの調査によれば、2021年の日本における不動産投資額のうち、約3割を海外投資家が占める。また「J-REIT」は、全体の売買代金の約7割が海外投資家によるものだ。

そうした中、日本の不動産に特に熱い視線を送るのは、やはり隣国・中国の投資家だろう。

中国人投資家と言えば、以前は富裕層によるリゾート地の「爆買い」などが話題となった。しかし、現在はその様相は変わりつつあるようだ。日本への移住を望む人による実需買いや、日本に長く住む在日中国人が、日本のサラリーマン投資家と同様、区分マンションや中古アパートといった小規模な物件を買うケースも増えているという。