米国で投資する妙味も薄れる？ 石原博光が語る「インフレの終わり」

こんにちは、石原博光です。

あけましておめでとうございます。今年もどうぞよろしくお願いします。

さて今回は、僕自身の昨年（2022年）の動きを振り返りつつ、アメリカの現在の市況や、今年（2023年）も含めて今後どうなるか、僕の勝手な印象・予想などをお話ししていこうと思います。

「退去になったほうが嬉しい」理由

僕は現在、アメリカに自宅と5軒の貸家を所有しています。そのうち4軒では以前と同じ入居者が住んでくれています。ちなみに、アメリカでは1年間のリース契約が一般的。この4軒でも1年契約を結んでおり、いずれも満了後に更新してもらっています。この更新の際、家賃はそれまでよりも10％アップしました。

一方、5軒のうち1軒では、昨年この家賃アップに納得していただけず、退去となりました。ただ、僕としては実は退去してもらった方が良かったのです。