「小遣い2万円生活」から狙う大逆転、43歳駆け出し大家の奮闘

この企画では、令和の時代から大家業をスタートさせた投資家にインタビューする。現在の市況下でどのように物件を探し、購入に至ったのか、インタビューを通じて不動産投資の「現在」を探っていく。

今回話を聞かせてもらったのは、不動産投資歴3年の「マミー」さん。以前、覆面座談会「妻に黙って4000万円の物件を購入、事後報告で大揉め!?」に出演してくれたサラリーマン投資家だ。動画出演から1年が経った現在、6棟24室を保有。家賃年収は1200万円で、税引き前の月間CFは35万円、残債額は約6900万円だ。

小遣い2万円の会社員時代に不動産投資をスタート、10万円の種銭を元に1棟目を購入し、現在に至っているマミーさん。これまでの歩みを、インタビューで紐解いていく。

年収数百万なのに「ブラックカード持ち」の部下？

─まずは不動産投資を始めたきっかけについて教えてください

直接のきっかけは、いわゆる「老後2000万円問題」です。私はメーカーの工場に勤務する会社員で、もともと仕事一筋というタイプでした。順調に昇進もしていたのですが、2000万円問題が話題になった頃、「このまま会社員だけやっていて大丈夫かな…」という、漠然とした不安を抱くようになりました。ちなみに、当時の年収は650万円ぐらいです。