PHOTO : じょなさんさん提供

この企画では、令和の時代から不動産賃貸業を始めた投資家に注目。投資への参入が厳しいと言われる市況下でどのように物件を探し、購入に至ったのか、不動産投資の「現在」を探るべく、インタビューを実施する。

今回話を聞かせてもらったのは、不動産投資歴3年、28歳の「じょなさん」さん。北海道札幌市在住で、アパート3棟18室と戸建て5戸を所有する兼業投資家だ。家賃年収は900万円で、税引き後CFは年間450万円程度。平均利回り33％で物件を運営している。

「35歳までに100世帯の大家」を目標に掲げるじょなさんさんは、自身のことを「もともとお金持ちではない小規模な大家」と語る。ごく一般的な属性でよい物件を購入するため、じょなさんさんが実践した「とある作戦」とは。

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