不動産投資を始めてから7年、34歳でFIREした「しぶやん」さん。新潟を拠点に活動するしぶやんさんは、ハウスメーカーの営業経験を生かして大家業を営み、「北信越大家の会」代表も務めています。アパート、マンション、戸建てなどを保有し、現在の家賃年収は1800万円です。

貯金50万円で不動産投資をスタートしたしぶやんさん。いかにして、34歳という若さでFIREを達成できたのでしょうか？ そして、少ない自己資金でも規模を拡大できたしぶやんさんの投資手法は、どのようなものなのでしょうか？

今回は、しぶやんさんが実践するノウハウを学べる2本の動画を紹介します。

【動画】10万円で買った再建築不可物件、「とある工夫」で実質利回りは93％!?

この動画では、しぶやんさんが所有している2つの物件を見学。1つ目の物件は、10万円で買った「再建築不可物件」です。「再建築不可物件でも気にしない」と語るしぶやんさんですが、その理由とは？ さらに、実質利回り93％というこの物件。いかにして、脅威の高利回りを実現できたのでしょうか？ 他にも、激安物件を紹介してもらう秘訣など、築古戸建て投資のノウハウが満載です。

◇

【動画】貯金50万から34歳でFIRE、若手専業大家の1棟目

今ではFIREも達成し、年間1800万円の家賃収入を得ているしぶやんさん。しかし、不動産投資を始めた当初は、貯金が50万円しかなかったそうです。そんな状況から、いかにして1棟目を購入することができたのでしょうか。この動画では、しぶやんさんの不動産投資のルーツに迫ります。

◇

何事も成功の秘訣は「途中で諦めないこと」だと語るしぶやんさん。自己資金が少ない状況でも、自分の足で道を切り拓いてきたしぶやんさんのノウハウを、参考にしていただければ幸いです。

（楽待広報部）