楽待コミュニティ区分版でお話できなかったこと

既報の通り９月２６日（土）、行楽シーズン真っ只中の晴天日、土曜早朝にも係わらず、定員を上回る４０名以上の「楽待」投資家会員の皆様と不動産会社２社様のご参加を頂きました。
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早朝から遠路ご参加頂きました皆様に心から御礼申上げます。

楽待スタッフから予め、皆様からのご質問などの事前情報を頂戴しておりましたので、セミナー内容は可能な限りそのお答えを含むようにして、且つ、私の最新情報を盛り込んで準備させて頂きました。

僅か45分間という限られた時間でしたので、お話しきれなくても、せめて資料だけでもと考え、盛りだくさんにしましたので、やや消化不良だった感がございます。

時間一杯で質疑応答の御時間が十分とれず、終了後も会場閉鎖の時間リミットがあったので、ご質問ご希望の方全員にはお答えできず、申し訳ございませんでした。

そこで、今月は当日ご参加の会員の皆様からのご質問にお答えしたいと思います。

ご参加の投資家会員の方々は、これから物件を探す方が１/３程度、1室お持ちの方が１/３程度、複数物件をお持ちの方が１/３程度と、バランス良い構成でした。

「お宝不動産セミナー」でお会いした方、或いは別のセミナーの飲み会でご一緒だった方、或いはそのご友人で薦められてご参加頂いた、という方もいらっしゃいました。

日本の大家さんは３００万人位と言われているようですが、セミナーで熱心に勉強なさっていらっしゃるかたはその数％程度のようです。

どこでもお目にかかるお顔はお馴染みという気がします。
ごく限られた同じ方が繰り返し、色々なセミナーで勉強を重ねられていらっしゃることを実感します。

こういった皆様は、物件所有の有無に係わらず、既に勝ち組大家さんの切符を手に入れていらっしゃるのではないでしょうか？

特別ゲストとしてプロ不動産投資家の石渡浩さん（http://blog.fudosan-toshi.org/）
にＱ＆Ａコーナーにご出席頂きましたので、サラリーマン大家の私としては大変心強く、頼りにさせて頂きました。

石渡さんは、午後の「楽待コミュニティ一棟版」のゲストがメインでしたが、午前中の区分版にもご登場頂け大変有意義でした。

Ｑ＆Ａの回答も、わたくしの手探り的なアプローチとは違い、専門的視点から的確なお答えを返していただき、流石にプロの投資家の方は違う、と実感いたしました。

直接お目にかかるのは始めてでしたので、大変貴重な機会でもあり、午後のご準備で御忙しいなか、ご無理を承知でランチをご一緒させて頂きました。

短時間ではありましたが、お話の端々から、慶應義塾大学大学院経済学研究科を修了されていらっしゃるだけに、理論整然とした不動産経営戦略とその御人柄にすっかり惹かれてしまいました。

１月開催予定のお宝不動産セミナーの講師をご担当されるとのことですので、その際は是非、出席させて頂くことを御約束させて頂きました。

区分、アパート、戸建てと、そのお若いご年齢からは信じられない広い分野と規模で取組んでおられます。

経済学修士のご専門を生かした正攻法ながら、物件自主管理による寝技も得意とされていらっしゃるように御見受けしました。

御静かな雰囲気からは想像できない、投資の総合格闘家のような、何でも対応できる方です。

しかも、お住まいも投資エリアも私の出身地である神奈川県ということもあり、物件の立地を伺っただけで土地勘が分かり、イメージが沸きましたので、お話は弾みました。

石渡さんの頭脳には、無限の不動産戦略が秘められているように感じました。

セミナーでどんなお話が伺えるのか、今から楽しみです！

もう御一人、ご紹介させて頂きます。
セミナーの司会をして下さった女性は、プロの司会者でいらっしゃる坂上愛佳さんです。
TVなどへもご出演していらっしゃり、フリーアナウンサー・リポーター・モデルと幅広くご活躍です。

私が担当させて頂くセミナーにはご縁が深く、いつも司会を務めてくださり、私も安心して講演へ専念させて頂いております。

実は坂上さん、当日、区分コミュニティへご出席の会員の何方よりも、ずっとたくさん不動産セミナーを聴講しており、より多くの著名大家さん講師の先生とお会いしているかもしれないのです！

お宝不動産セミナーの司会といえば坂上さんで、殆ど皆勤賞でお勤め頂いているからです！

だからといって、セミナー専門司会者というわけではなく、前述のとおり、TVやCM、結婚式の司会なども得意とされていらっしゃいます。
http://blogs.yahoo.co.jp/munmunhime

その他、マル秘情報ですが（？）、色々な活動をしておられ、日本酒の専門技術もお持ちだそうです。
この当りは、是非、ご本人から色々とお聞きになられてみてください。
http://himemama.com/

事務所へは所属されておられず、独立していらっしゃいますので、是非、ご用命をして頂ければと思います。