3棟売却で手残り1億超、「本土の投資家は手が出ない」沖縄離島の不動産が売れるワケ

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「私の投資エリアでは、間違いなく売り時と言えると思います。今なら、強気な価格設定でも難なく買い手がつくのではないでしょうか」

そう語るのは、沖縄県の離島で不動産投資を行う立花享吾さん（仮名）。昨年、アパート3棟の売却活動を行い、中には購入価格から2500万円値上げして売却できた物件もある。

なぜ、これほど大きな売却益を得ることができたのか？ 立花さんは「沖縄離島では本土と比べても物件価格が高騰しているのに加え、賃貸需要が非常に高まっていることが原因だと思います」と言う。

沖縄県の離島で、物件価格や賃貸需要が高まっている理由は何なのか。物件の詳細な売却結果と、エリアならではの投資事情を語ってもらった。

傾いた事業から撤退、借金返済のためアパートを売却

沖縄離島を拠点に不動産投資を行いながら、いくつかの事業を営んでいた立花さん。2022年、事業の失敗により抱えた借金を返済するため、所有物件の売却を決意した。

借金を完済できるまで1件ずつ物件を売り出し、最終的に3棟のアパートを売却したという。