リフォーム業者が突然「消えた」…金を持ち逃げ、ずさんな現場に嘆く投資家

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空室の中古物件を購入した時、多くの場合、修繕（リフォーム）作業を施してから入居者の募集をすることになる。

この修繕作業にあたっては、DIYをする人もいれば、職人など業者に依頼する人もいるだろう。

ところが、不動産投資家の中には、「リフォーム作業を依頼した職人が、作業の途中で急にいなくなってしまった」経験を持つ人が少なからずいる。140万円の工事費を持ち逃げされ、損失を出した経験を持つ投資家もいた。

なぜ、こうしたトラブルが起きてしまうのだろうか。2人の投資家の投資家に、「リフォーム業者が消えた」経験から得た教訓を聞いた。

1棟目を依頼した業者が、2棟目作業の途中で消えた

リフォームの受注先に作業途中で逃げられ、先払いしていた工事費140万円が損害になってしまったー。そう話すのは、不動産投資家の青木亨さん（仮名）。少し前に購入した120万円の戸建てで、リフォーム作業を依頼していた職人が「急に消えた」のだという。