みなさんこんにちは。MOLTAこと盛太志（もるた・しるす）です。この連載は、初心者の方のための不動産実践講座です。

前回までの記事では、第6回から第9回まで4回に分けて、物件の机上調査（書類上調査）の進め方についてお伝えしてきました。

物件調査は、このあと次のステップである「ネット調査」、そして最終ステップとなる「現地調査」と進めていきます。今回は、そのうちの「ネット調査」について、解説します。

ここまでの連載内容

【はじめての不動産投資】
第1回：まずは自己紹介 ～不動産って素晴らしい～！
第2回：自分に合った「ビジョン」の確立と、その実現計画の策定～MOLTA流不動産5W1H～

【金融機関について知ろう】
第3回：「金融機関」へのアプローチ法（前編） ～3ステップで分かる！ 絶対に知っておくべき金融機関の基礎知識～
第4回：「金融機関」へのアプローチ法（後編） 紹介と飛び込みはどちらが有利？ 訪問NGのタイミングは？ 金融機関攻略のキホン
第5回：目利き力を養え！物件情報の収集と選定メソッド  金融機関への持ち込み物件はこうやって探す

【物件資料の読み解き方】
第6回：1枚でここまで分かる！「物件概要書」の見方を極めよう
第7回：数字を鵜呑みにしてはダメ!? 「レントロール」はここを見る！
第8回：不動産投資で「出て行くお金」はこれだ、ランニングコストを把握する
第9回：物件購入前にここを見るべし！ 「修繕履歴」と「登記簿謄本」から分かること

【物件調査の進め方】
第10回：物件調査のはじめの一歩、「ネット調査」だけでわかるこれだけのこと

物件資料が「ミクロ」なら、ネット調査は「マクロ」の目！

エリアや築年数、入居状況などのさまざまな面で「これは！」と思える物件に出合えた時の喜びはひとしおです。

今すぐにでも現地にいって、現物を確認したい！！

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