PHOTO:吉野秀宏 / PIXTA

新年がスタートし、間もなく「確定申告」のシーズンがやってきますね。

不動産所得がある大家さんの場合、確定申告書類の1つとして必要になるのが「決算書」です。法人化している大家さんだけでなく、個人で不動産投資をしている方も必要となります。

前回は、法人の決算書の特徴について、銀行から評価されるために重要なポイントを解説しました。

今回は、個人の決算書を取り上げます。個人の場合、確定申告では法人に比べて簡易的な決算書でよいとされています。しかし、銀行から信用力があると判断してもらうためには、それだけでは十分とは言えません。

個人の決算書は法人と何がちがうのか、銀行から融資を受けるために、どのような点に気を付ければよいのかについて解説していきます。

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