「暁建設」破産で地獄を見たオーナーのその後、5000万追加でついに物件が完成

山川さんの新築物件

「ようやく物件が完成して、肩の荷が下りたような気持ちです」

都内に4階建てRCマンションを建設した投資家の山川さん（仮名）。2024年に破産して話題となった「暁（あかつき）建設」に新築を依頼していたオーナーだ。

暁建設は東京都内を中心に投資用のRCマンションを手掛けていた建築会社だが、他社よりも安い単価で受注し続けた結果、利益率が低下し、資金繰りが悪化したとみられる。

同社の破産に伴い、建設途中で工事がストップした物件を抱えたオーナーは少なくない。その1人である山川さんが、とうとう物件の竣工にこぎつけたという。

これまで編集部では、山川さんが暁建設の破産を知った当時の状況やその後について追いかけてきた。

物件の完成を目指して、山川さんは数々の障壁をどのように乗り越えてきたのか。追加費用を含めて総額いくらになったのか、最終的な物件の仕上がりは？

今回は実際に完成した物件を訪れ、山川さんにこれまでの道のりを改めて振り返ってもらいつつ、本件を通して得た「教訓」を明かしてもらった。