実践大家コラム一覧

【実践大家コラム】近場と遠い物件、どちらを選びますか？

利回りの高さ、時間の使い方、身体的、心理的負担、いろいろ思うことがあります。

【実践大家コラム】貧乏生活を知っているから興味がある。

収入の柱を増やすために。

【実践大家コラム】新築１棟目から利回り１０．３％できた理由

新築アパート用地を相場の１／３で仕入れた実例

【実践大家コラム】投資家は人にお金を貸してはならない

投資家としての目標です。

【実践大家コラム】第９０　誰もが権利収入を持つ日は来るか？

「家賃収入」は権利収入の一つですが、多くの人が権利収入を持つ日が来るかもしれない……と思っています

【実践大家コラム】温故知新から学ぶ不動産投資③

家賃を滞納する行方不明者が出たとき、私の祖父は・・・

【実践大家コラム】投資を始める時に一番最初にすべき事！

【実践大家コラム】入居者に喜ばれる収納で入居率UPその11

収納用品はトライ＆エラー繰り返し

【実践大家コラム】築古の外置き洗濯機のほこり対策

上手い人が居たので、他の人にも提供することにしました。

【実践大家コラム】今年この方法で雑草処理の必要が無くなった

必要なのは僅かな草取りだけ…除草剤撒きも草刈も防草シートも必要無く、華やかで見栄えも良くなった…

【実践大家コラム】築古戸建投資のヒアリングスキルを磨く！

現地案内前最後のステップ。ここで、現地に行かないことは多々あります！

【実践大家コラム】貸す銀行と、貸さない銀行。

【実践大家コラム】日大アメフト部の騒動を見て思うこと。

あのタックル問題。

【実践大家コラム】過去を振り返ってみると

リーマンショック後の不動産業界をみてみると

【実践大家コラム】短期違約金ＮＧの『法人契約』はチャンス！

『礼金２ヶ月』を簡単にゲットする方法

【実践大家コラム】ふざけるな！入居者のやりたい放題に怒り！

違約金も取れないなんて世の中おかしくない！？

【実践大家コラム】温故知新から学ぶ不動産投資②

築後60年間働き続けたアパートは、トータルでどのくらい稼いだのか？

【実践大家コラム】戸建を実需に売却する際の注意点！

【実践大家コラム】麦藁帽の庇の下から入居者さんの本音を探る

一見、自分を必要以上にさげすむ行為の様に見えますが、ここから入居者さんの本音が引き出せるのかも…

【実践大家コラム】築古戸建投資のノウハウ（問合せ編）！

今回は第二ステップ前半です。現地案内の精度を高めるのはここになります。