サービス付き高齢者住宅を見学してきました!!

先日のコラムから随分と間があいてしまいました~!!

遊んでいたわけではなく、毎日忙しい日々を

過ごしております!!

 

不動産投資は生き物!!

日々勉強ですよね!!

 

先日お話しさせていただいた、200坪の

資産運用方法も、様々な方面から分析させていただき、

私もかなり勉強になりました!!

 

その中のひとつに、サービス付き高齢者住宅も

案の一つでした!!

 

かなり調べさせていただき、勉強にも

なっておりますが、百聞は一見に如かず、

ではないですが、どんなに勉強しても、

実践しているかたのお話しほど素晴らしいものは

ないので、話を聞きにそして現場を見に行ってきました!!

 

やはり調べていた知識と、実際の行ったのでは

全く違いますね!!

 

想像以上の現場でした~!!

 

人間は年をとるものなのだ。と実感したと

同時に、なんとも言えない感覚を覚えました。。。。

 

ただ、この現場においても、重要なことは

ひとつ。

誰とビジネスパートナーになるかですね!!

 

よく、不動産は買ったら満足。と思っている方が

多いですが、私は、不動産は買ったときからが

スタートだと思います!!

 

だれがビジネスパートナーとなり、

どのように運営していくか!!

 

これはとても大切なことです!!

 

よく、運営会社に驚くほど文句を言う方が

いますが、これはとても損をします。

 

その後の運営は運営会社のやる気次第に

よって大きく左右されます。

 

その運営会社を怒らせる!!ということは

大きな打撃です。

 

ただこれを理解いただけない方が

多いのも現実です。

 

このサービス付き高齢者住宅においても

まったくその通りです!!

 

運営会社がどのような手法でどのような取り組みを

していくか!!これによって投資家の命が変わってきます!!

 

重要なことは、管理会社つまり運営会社を

簡単に変更することが出来ない!!ということですね!!

 

とても勉強になる1日でした~(笑)