モテエリアってどこ？

 

モテエリアってどこ？

非モテエリアってどこ？

 

あくまでも、各個人の価値観なので断言はできませんが

 

一般的には城南エリアをモテ、

そうじゃないエリアを非モテ

って言うみたいですね。

 

ミーは２３区ならだいたいモテエリアで良いのでは？

と思ってはいますが、でも家賃の差額を見ると、大きく差が開いていますよね。

 

２３区すべての区の区分をコンプリートする目的がありますが、

 

エリアによって、購入基準が違います。

 

所有している区分のだいたいの平方数ですが

・荒川区４０平方メートル（コリアンタウン）

・板橋区４８平方メートル（旧耐震）

・葛飾区３０平方メートル（さみしい街なみ）

・足立区２８平方メートル（唯一の足立モテ）

 

ここまでは、将来的な賃貸需要を考えて広めのを買いました。

いわゆる、ミーてき非モテエリア区分です。

 

つぎに

・目黒区１６平方メートル

・文京区１６平方メートル

・大田区１６平方メートル

この３つは、たぶん、このサイズでもしばらく（１０年やそこら）貸せるだろう、売れるだろう

という希望的妄想で購入しました。

大田区は微妙ですけど、まあ、とりあえず城南（えらい城南ですけど）なので

あはは

 

２３区コンプルには、非モテっぽいところを安く買うって作戦もありなんですが

数年後にしょぼくれる可能性もあるため、上記のように非モテと言われるところは

広めの区分を買っています。

 

むしろ・・・

モテエリア区分を買うよりも高くついて、困っています！

 

全部シングルにしてしまえば、目標達成は早いでしょうね。

 

—–お読みいただきましてありがとうございます—–

 

２３区でも３００万円台後半くらいからシングル区分を見かけることがありますね。

売る気はまったくないですが、売却時のことも考えるとやっぱし怖いので、シングルでも６００万円以上するような区分を買い進めています。

何が正解なのかは、数年、数十年後にならないとわかりませんけどね。