こんにちは！　黄昏族の不動産投資家やんつです。　前回は不動産の

経済的基盤作りにおける良さ（注意点も）をご説明いたしましたが

今回は、やってみて始めて分かった意外な効果についてご説明いたします。

 

不動産はプチビジネス

不動産投資によって得られる経済的基盤作りだけ取ってみても、その効果は絶大で、

みなさんもそれが目的で検討されているんだと思います。

ところが……！！　実際にやってみて副次的に得られた、いわば「生きがい基盤」についても

とても得られるものが大きく、新鮮な驚きがありました。

サラリーマンとは全く違うステージにわたしを運んでくれたんです。

会社員では見られなかった地平……新しい景色です………！

その理由には不動産ならではの特徴が関係しています。

 

不動産投資はＦＸや株とは異なり、ただの投資という金融商品ではなく

「不動産賃貸業」というプチビジネスです。

一般的な紙の投資は「買う」ことで一応の完結をし、それ以外には

あまり自由度はありません。（「売る」自由度はあります）

一方、不動産は買った後に、運営という「本番」が始まります。

退去～修繕～募集～内見～契約～回収　という長～い、繰り返しのプロセスが

待っています。　　(´Д` )

その後にも、決算（確定申告）～納税という面倒なプロセスがあります。

正にビジネスそのものなんですね～～

おっと～、ビジネスとなれば………サラリーマンの登場ですね～～

　　　　　　　　　 登場！　　呼ばれて飛び出すｗｗ

色んな局面で、長いサラリーマン生活で培ったビジネススキル、経験が活かせます！

わたしの周りをみても優秀なサラリーマンの方がたくさんいらっしゃいます。

あなたの優秀なスキルを、土日にゴロゴロ寝てるだけで何にも使わないなんて

もったいないと思いませんか？？

交渉や計算、資料作りにプレゼンテーション……、色んな場面であなたの

そのスキルを発揮してくださ～い！！

（ついでに経済的成果で、お父さん株も上がること請け合い！！　(^-^)/　）

 

３０代、４０代は家庭も仕事も忙しく、時間もないと思いますが

５０代ともなれば意外と会社の中での役割も変わり、負荷は減っていると思います。

どうですか？　週末だけなら活動できるんでは？？　この辺もシニアの方にお勧めの理由です。

 不動産がもたらす新たなる居場所と交流

ビジネスであれば当然、様々な利害関係者が存在します。

仲介会社、管理会社、リフォーム会社、清掃会社、入居者………

サラリーマン時代でも会社の一員として取引先と接触することは多々ありますが

決定的に異なることがあります………

それは会社という肩書き、名刺の無いところで一個人としてオーナーという

立場になるということです。　どんな大きな会社に勤めていても

賃貸業には全く関係ありません。（融資時の金融機関は例外です）

渡す名刺も無く、最初はなんだか頼りない気もしますが、慣れてくると

……なんだか……妙に……心地いいんです！

裸としての自分に自信が出てくるとでも言うんでしょうか………

 

利害関係者以外にももう一つ、「仲間」、「同好の士」との交流もあります。

不動産は本来、孤独な（一人でやる）ビジネスなので、そのままでは

頼れる人も無く、壁にぶち当たってウロウロしてしまいます！

（楽待さんのアンケートでも６割の方が、一人という回答がありました）

物件探しに疲れた時や空室で悩む時に、他の経験者の話はとても役立ちます。

幸い、最近は全国的に色んな有料・無料の会員組織やサークルが出来ています。

ぜひ加入をお勧めいたします。（別にメンターでなくってもいいんです！）

不動産投資仲間や大家業同士でぜひとも交流を持って頂きたいんです。

会社では言えない不動産の話で盛り上がること請け合いです。

 

経済的成功を目指しながら、会社以外に自分自身の居場所が出来る。

つながりが広がっていく………　　　いいと思いませんか？？

わたしも不動産を始めなかったら出会えなかったたくさんの

３０～４０代の若い仲間ができました！！

いっぱい刺激をもらって、ついでに若さももらって………　ファイト！

　　　　　　　　　　 仲間

不動産の乗数効果

経済的基盤作りとしての不動産は社会貢献への乗数効果も持っています。

長引くデフレで閉塞感漂う日本ですが、ベースとなっている生産年齢人口の減少を考えると、

解決策はシニアの頑張りか、女性の活躍か移民しか選択肢はありません！！

わたしも健康面さえクリアできれば定年後もまだまだ活躍できる自信はあります。

 

わたしの知人でもスキルフルな人は大勢います………

それがどうでしょう………？？　　定年後の再就職でそのスキルを発揮できて

いるでしょうか？？　働きがいのある勤務先を見つけることが出来ているでしょうか？？

わたしの元上司（役員クラス）はマンションの組合活動や自治会の役員をやっています。

それも立派な活動ですが、残念ながら社会に対する経済的波及効果は大きくはありません。

 

みなさんは定年後は何をする予定ですか？　　そのイメージはありますか？

そんなことは考えたことも無い……　その時に考えれば十分………

そうかも知れません………

でも、考えてみて欲しいんです………　定年後の生活だけで約２０年以上！

この期間を、生活のために意に沿わぬ就職で汲々とするんでしょうか？？

毎日、楽しく働けるんでしょうか？？

どうせなら経済的基盤を確立した上でゆとりを持って、楽しく有意義に働きたいですよね？

不動産で経済基盤を確立すれば、その基盤を活かしながら、色々選択肢が広がると思います。

働くことで、経済活動で、楽しんで社会に貢献できるなら、大いに働こうじゃないですか！！

体が動くうちは生涯現役！！　　　坂の上の坂を登りましょう！

 

なんだか、熱くなってしまいました………　(^_^;)

不動産の魅力を少しでもお伝えできたでしょうか……？？　単なる投資には無い

魅力が伝われば嬉しいです。

今回も最後までお読みいただきありがとうございます。

次回は、その気になったあなたに、世代別戦略の違いについてです。