上場会社のコンサルを受けてみました!!

こんにちは。

スッチー大家こと上原ちづるです。

 

物件を買い進めていくと、どうしても

ぶつかるのが税金との戦いですよね!!

 

私は主婦なので、サラリーマンの収入がないのに、

税金対策を考えるくらいですから、

サラリーマンをしながら不動産投資をやっていらっしゃる方は、

税金との戦いを感じたときが、リタイアを考えるとき

でもあるのかもしれませんね!!

 

私は去年と今年と減価償却が終わってしまう物件が

2つありました。よく建物だけ名義をうつして

なんて話は聞きますが、それもありだけど、

それ以外の策もないだろうか?!ということと、

自分の不動産投資の知識ややり方、考え方が

プロである上場会社のコンサルの方とどれくらい

相違があるのが、半分興味本位でお金を出して

コンサルを受けてみました!!

 

流れとしては、まずは所有物件等の現状分析をしてから、

提案があり実行です。

 

現状分析は自分でもよくわかっている部分ですか、

それをさらに詳しく文字化したものでした。

 

それに対しての提案があり、提案について話し合い、

納得した上でも実行です。

 

結果としては、私の考え方ややり方は方向性はあっており、

自分自身でこうやった方が良いだろう。という提案が

された部分もありました。

 

ただ、税理士の先生では提案されることはないであろう

提案まであり、(私もこんなやり方があるのかと驚きました!!)

それにおける節税はかなり大きなものとなります!!

 

こういったコンサルは初めて受けましたが、

同じく本を書いている投資家さんにその話を

したところ、やはり知らなくて驚いていました!!

 

 

無駄使いにならないといいな。と思いながら

やってみたコンサルの中には、私には知らない、

そして税理士の先生からは提案はないであろう

知識をいただき、やはり餅は餅屋だな!!

と感じた今日この頃でした!!