日曜大家です。
いつもコラムを読んでいただきありがとうございます。
 
不動産投資でトラブルや失敗をしたくないので、一歩が踏み出せない。
不動産投資をスタートしたが、トラブルが発生したらどうしたらいいのか?
対処方法も分からない。
入居中にトラブルが発生したら、心配で眠れなくなりそう。
賃貸契約後にすぐに退去されたら、次にどのように対応すれば良いのか?
 
このような話を聞きますが、私もスタート当時は心配でした。
今では多少のトラブルは気にならなくなりました
どうして気持ちの変化があったのか?
 
 
 
■不動産投資は事業です
不動産投資は購入したら、あとは何もしなくてお金が勝手に入ってくるわけではありません。
不動産投資は事業です。
 
事業を行う方の裁量によって家賃収入は大きく変動します。
入居後のトラブルが発生した時の対処方法でも同様に裁量によって変わります。
大きな問題になる場合もありますし、すぐに収まることもあります。
 
実践的な体験や経験をいかに活かすかが大事です。
では、どのようにすれば良いのか。
 
 
 
■小さなトラブル体験を恐れずに喜んで受け入れる
不動産賃貸業を行ったいるといろいろなトラブルを経験します。
賃貸中のトラブル 例えば・・・
1.滞納問題
2.入居者からのクレーム
3.夜逃げ等
小さな失敗を悲しんで、いやいや対処して解決するとすぐに忘れる人。
小さな失敗を喜んで受け入れ、頑張って解決しようと前向きに行動する方とは大きな差が生まれます。
 
喜んで受け入れる方はその経験から、いかに学ぶかを考えています。
 
一度経験したトラブルは次に発生しても以前より気持ちにゆとりが生まれます
理由はすでに経験しているので、対処方法が頭に浮かび、更に良い対処方法ができるように身についているからです。
 
その積み重ねが気持ちのゆとりを与え、大家力も向上するのです
では、具体的に身につける方法とは?
 
 
 
■不動産賃貸業 成功へのプラスのスパイラルを身につける
以下のステップを踏むことで、プラスのスパイラルを身につけることが出来ます。
1.トラブルなど実践的な不動産投資の経験や体験をする。
 
2.これらの新しい経験や体験を思い起こし、しっかりと振り返る。
 
3.今回の経験を教訓として概念化する
 
4.今回の経験を活かして、同様な問題が発生した時に実践的に対処出来るスキルが自然と身についている。
 
*ちょっと難しい表現になっていますが、経験をしても振り返らずに、対処出来たらおしまいにしない。
 小さな失敗なら喜んで受け入れ、次回に活かせるように学ぶ気持ちが大事だと言うことです。
 
 
 
■まとめ
小さな失敗経験から、いかに学ぶかが大切!
小さな失敗なら喜んで受け入れ、成功へのプラスのスパイラルを身につけましょう。
 
最後までコラムを読んでいただきありがとうございました。
ではまた、コラムで会いましょう。