恒例の皇居一般参賀　今年はとっても混んでいました。

 

明けましておめでとう御座います。本年もどうぞ宜しくお願い致します。＾＾）

前回は大家業のメリットとして、時間的自由を得られることをお伝えしました。

今日は、それと同時に経済的自由も得られることに触れます。

大家業の現況

　この三年間の売上は、６千２百万～６千５百万でほぼ変わりません。マニラに物件を買ってきましたが、プレビルドで家賃は未だ発生していないからです。昨年マンション一棟を買い増ししましたが、これの効果が現れるのは次年度です。

　６千万前半の売上に対してアレコレと引いて、私の管理する口座に残るのは２２００万、家族の口座に残るのが６００万で３千万弱です。３台の車の経費や交通費、接待交際費、会議費、光熱費、通信費など、ややグレーなところもあったりするので、それらも含めると３千万位残っているのかなと思っています。

この上がりは矢張り再投資へ

　ではこれの使い道はというと、これまでは殆どが再投資に回ってきました。生活自体は原則年金生活レベルです。大雑把にいうと３年前はランドバンキング、２年前はマニラ都心部のコンドミニアム、昨年は仮想通貨に投資しています。時間的自由があるので、投資先の調査は集中的に出来ます。この調査段階は、会社の仕事と似たようなところがあり、一定の調査結果が出るまではかなり集中して実施し、自分の中でゴーサインが出れば一気に投資に走ります。　昨年の後半は仮想通貨の調査検討に相当な時間を割きました。会社の仕事が忙しかった頃は、半年で５００万位のハイヤー代を使った記憶がありますが、その時を想い出す位です。

　実際にアレコレの情報を集め出すと、連鎖的に新たな情報が入ってきます。その情報を更に集めようとすると、１０万～５０万程度の入会金を支払うこともあります。昨年後半はこういうのに６つ位入りました。この中から実績が出るものを残していくことにしました。１/３は捨て金という感じだったかも知れません。一番傑作なのは、これからは仮想通貨の時代です！！と募集しておいて、その種銭はＦＸで作りしょう、というものでホント苦笑ものでした。汗；

やや反省を含めての考察

　これって、既にソコソコの経済的自由を得てはいるが、更なる経済的自由を得るために、潤沢な時間とお金を使っていることになります。時間的自由が得られることのデメリットとして、余計なことについつい時間を使うとも書きましたが、まさにそれを地でいっている感じかも知れません。

　よく言われることですが、事業をやると更に事業を拡大したくなるらしいですね。所謂事業欲というヤツです。不動産に関しても、駅２分の３２０坪を今年こそは買おうと画策中です。信金様はけしかけて来ますが、これは総投資額が４～５億になるので、慎重には慎重を期しています。この一角に念願の美術館を建てられたらいいなとかも。。。　全体のプラン作成が先決ですね。

　少し、脱線しましたが、大家業で経済的自由を得ることは十分に可能です。サラリーマン稼業やビジネスでお金を残し、それを賃貸不動産に投じ、これの上がりを各種金融投資に向ける、というのが王道かなと最近つくづく思います。

今日も最後まで読んで戴いて、誠に有難うございます。＾＾）