JC?

JCってなに?
女子中学生の略称??

JCといえば中学生・・・
写真は私が所属する不動産会社の関連企業であるコスプレ衣装販売のミアコスチュームよりリアル中学制服・・・のコスプレ。

大都市圏の人にはほとんど知られていませんが、●●青年会議所といわれる各地域に必ずある若手経営者の集まり団体のようなもの

基本的には、2代目、3代目ボンボン社長候補さんたちの溜まり場

周りの話を総合すると(地域差あり。今回は典型的な地方都市の例)、70%が2代目、3代目社長さん達、20%が自分で事業をはじめた人たち、10%がその他の人たち。

主な構成職業 50%程度が土建関係、10%が士業系、20%ぐらいが飲食・サービス、20%がその他事業

ということで、とりあえず半数ぐらいが土建関係

私たち、不動産投資家にとってお友達になりたい「内装屋、防水工事屋、ペンキ屋、工務店その他・・・」の方々がとても多い(地方都市に限る)。

しかも、そういった企業の30代若手2代目、3代目社長候補と超仲良くなれる組織のようです。

不動たたみのまわりで、たまたま入っている人がいて、その方経由で地元の信頼できる工務店の紹介などを良くしてもらっています。

地方で、新規の小規模な工務店に見積もりをとると、かなりの確率で2代目、3代目の方はJCに入っていたことがあると言っているので、間違いないかと・・・

昔あったドラマ「やまとなでしこ」なんかだと、馬主や医者と並んでJCが金持ちのステータスみたいな描かれ方をしているのですが、地方の場合はそこまでお金を持っている人は少数派

庶民的な中小企業の経営者の息子さんが多いので、その点はそんなに心配ないかも

また、建前上は紹介がないと入れない・・・みたいな組織になっていますが、関係なく電話すれば、まともなお仕事(専業大家さんはお金があって暇なイメージだから歓迎される)をしていれば、地方の場合はだいたい入会させてくれるとのこと

なお、都市部ではある程度まだ入会制限がある地域が多く、会員からの紹介や、かなり大きな事業をしていないと入れてくれないようです

年会費は年間15万円~25万円ぐらい。

高いようですが、地方ではJCに入っていることは、その街でちゃんとしている経営者の標準バロメーターのようなものですので、30代で地方在住の専業大家さんに不動たたみとしては、オススメします!

女性はとても少ないので、私は入っていないのですが、30代男性の専業大家さんはオススメです!

なお、都心部で専業大家さんで、比較的年齢が若くて、初代の創業経営者で、法人化をしていて、20億円程度以上投資物件を持っている方にオススメしているのが、EOです。

こちらは、面接に受かるかどうかわからないのですが、20億円程度ぐらい投資物件をもっていて、法人化していて、従業員を何名か雇っているなら、ギリギリうかるかも・・・。
こちらは、年会費も高くて年間60万円ぐらい必要。
ただ、参加している経営者の方はJCに比べて、先進的な会社が多く
都心部で、20億円以上投資物件をもっている方には、ちょうど良いのかも・・・。

不動たたみの個人的な意見ですが、専業大家さんって、社会常識から多少かけ離れていても、なんとかなってしまう部分があって、2代目、3代目の専業大家さんだと高確率で人格が歪みがち・・・

おそらく、サラリーマン時代からジャンプアップしたパターンの専業大家さんだと、これまでのおつきあいのある人達と、金銭感覚が合わなくなってくるので、孤立しがちです
そもそも、サラリーマン時代から孤立していたかも??

JCやEOのような団体にはいると、いろんなパターンの方と会えるし、かなり深いお友達にもなれるので(飲み友達的な)、人格の歪みも多少は矯正されるかも・・・?

ということで、今回は若手の不動産投資家向けお金持ち交流団体のご紹介でした。

ちなみに、不動たたみは関西にいることが多いのですが、前に関西経済連合会の

パーティに何かの販促ブースの仕事(会員企業の販促品を配るため?)で行ったことがあるのですが、さすがに場違い・・・
その日は、休憩時間においしいパーティご飯をこっそり食べるぞぐらいなつもりでいましたが、●●周年式典みたいなので、テレビ局や新聞社もいっぱい来ていて、そんな感じではなく、大企業の社長さん達ばかりなので、不動産の仕事をしているせいか、多少お金を持っているおじ様方に慣れている不動たたみも、あまりにも重鎮オーラがすごく、緊張した記憶があります

テレビでよくみるのは、経団連とか、関西経済連合会とか、関西経済同友会とかなのですが、これは大企業の経営者を対象にしているので、私たち庶民とは関係ない分野

けど、JCやEOは不動産投資家にも関係のある団体なので、是非参考にしてみてください!
この記事を読んで、あなたの人生が変わるかも??