こんにちは、新築　高利回り大家の比嘉です。

先月からちょくちょくコラム書いていますが、

やっぱこれくらいのペースが私にはちょうどいいですね。

またランキング１位を狙いたくなったら、

４月、５月みたく毎日、書くかもしれませんが、

これくらいが気が楽で楽しいです。

 

先日、母親と話していた時に
「今、荷物の再配達を家で待っている」と言っていたので、
「宅配ボックス付ければ？」と言ってみたら、
「何それ？初めて聞いた」っと言われました。

カルチャーショック！！
宅配ボックス知らないんかーーーい！！

宅配ボックスの説明をすると、
「初めて聞いた。そんなのあるんだ。いつも待ってた」っとのこと。
まぁ70歳近いから無理ないか。

 

安い宅配ボックスと設置会社を知っているので、
宅配ボックスをプレゼントすることにしました。

いつもかなり安く建築やリフォームをしているので、
そういった親孝行ができるのはいいですね！

 

ちなみに、みなさん、自分の物件に
宅配ボックスは設置していますか？？

 

 

私は所有物件が小さいのが多く、
しかも、宅配ボックスってけっこー値段するので
1~4棟目の新築では設置しませんでした。

 

ただ、今取り組んでいる5~7棟目の新築には設置予定で、
今後も基本は宅配ボックスは設置していこうと思っています。

 

宅配ボックスのニーズはすでに高いですが、
5年後はもっと、10年後はもっともっとニーズが
強くなっているはずです。

 

だって、年々、ネットショッピングの経済規模は大きくなっており、
今後もその勢いは衰えないので。

 

すごく一生懸命調べて、探した結果、
設置費込みで2ボックス2.6万円くらいで設置できそうです。
このくらいの価格なら、現在満室になっている新築物件にも
付けてあげようかと思っています。

 

だって、2.6万円で今後もニーズが高まり続ける
「宅配ボックス有物件」にできるわけですから。

 

ちなみに、
SUUMOの2017年「ついてなくて後悔した」と思う
設備・仕様ランキングの１位が宅配ボックスです。

 

つまりこれは入居者満足に最も関わる設備の１つであり、
長期入居を叶えるためにも効果的と予想できるので、
満室になっている物件にも設置する価値はありそうです。

 

私は今、賃貸戸建てに住んでいますが、自腹で付けましたもんね。

Amazonヘビーユーザーの私にとってもう欠かせません。

 

【今日の教訓】
宅配ボックスは既に人気設備！
5年後はもっと人気設備！
10年後はもっともっと人気設備！