こんにちは。

 

先日、女優の樹木希林さんが全身ガンのため、亡くなられました。

ご冥福をお祈り致します。

 

樹木希林さんといえば、「KK不動産」として芸能界でも有名な不動産王です。

毎月の家賃収入は、数百万円と言われていますが、実は不動産評価の高いエリアに多くを所有されているようです。

女優の浅田美代子さんは、不動産を購入する場合は、必ず、樹木希林さんに相談して、一緒に物件確認してから、購入していると言っていました。

少し前まで三井のリハウスのCMにも、出演して見えましたね。

仕事上の繋がりから、主演されたのでしょうか…。

 

樹木希林さんが不動産を購入するときのポイントは、3つあります。

 

①必ず自分で現地を観て確認する

  勉強熱心で不動産関連の書籍をたくさん読まれ、独学で不動産を勉強したそうです。

  自分の足と目でしっかり確認するそうです。

  なので、自分が良いと思ったものは良いと判断できるのでしょう。

 

②即断即決

  自分が良いと思えば、即断即決。良いものはすぐ売れてしまうと言うことです。

  私も経験上、何度も良い物件を逃しています。もう少し早く決断出来たら、購入できたのに、と後悔したことを思い出します。

 

③借金は、早く返す

  映画などの纏まった収入があったときは、全額繰り上げ返済するそうです。

 浅田美代子さんも映画に出演すると樹木希林さんから「この前の映画のギャラ入  ったでしょ。ローン返済しなさい」と言われるそうです。

 早く返すことが大切だとわかっていても、人間ですから、欲も出て、旅行へ行ったり、車を購入したり、美味しい食事をしたり、しがちです。

私も、何か起こったら、お金が必要になるので、繰り上げ返済は、出来ていません。

 

この3つのことは、シンプルですが、不動産投資においては、一番重要なことです。

樹木希林さんは、住宅の不動産が多いようですが、以前にお笑いタレントのオセロの中島さんが洗脳騒動で世間を騒がせましたが、中島さんの住んでいる部屋の大家さんが義理の息子である本木雅弘さんでした。

家族ぐるみで不動産投資をしてみえるようですね。