おはようございます

 

サーファー母さんです

 

インフルエンザ、流行ってますね
皆さん、大丈夫ですか??

 

体調がよくない時は無理せず、潔く休む、
周りに撒き散らさない、という心配り、
欲しいですね。

 

受験生は、明日いよいよセンター試験、
みんな頑張れ!!

そして大家さん的には
絶賛繁忙期に突入、
出入りの時期です。

どうですか?

反応は?

そしてどんな空室対策してますか?

今、あなたの物件が置かれている状況、
今の状況はしっかり把握されているでしょうか?

 

1年前と今では違うこともあるかもしれません。
今一度、
ここにきて空室がでた〜、という方は
見直しておくことをお勧めします。

 

体調悪くて外に出られないよ、
という方は 大丈夫、
家でできることあります。
元気になってからやりましょう。
慌てないでまず元気になってから。

 

やって欲しいことは、
ネットや管理会社、客付業者へ連絡して
自分の物件近くのライバル物件がどこなのか、
徹底的に調べ上げる

 

特に知りたい、注目したいのは
満室になった物件です。

 

なぜ満室のところを調べるのか、というと
そこには満室になった理由があるからです。

 

そしてその理由のポイントが
自分の物件に欠けているところならば、
その条件を可能な限り付け加える。
そうすることで
あなたの物件は満室になる条件に近くなるわけですね。

立地はどうやっても動かせない。笑
ならば少しでも満室物件の条件に寄せて行く。

まずはやってみるから始めませんか?

 

そして今日は金曜日
今はネットで検索して来られるお客様が多いです。

とは言っても来店される人だって
まだまだいます。

今日のうちに 仲介業者さんへ
「ぜひご紹介お願いします!!」

と一言伝えておきましょう。
ほんの数十秒で済むことです。

 

この時期の営業マンにちょっとでも
留めておいてもらいたいなら今日、
この一手間を惜しまず、やっておきましょう。

週はじめでは忘れられてしまうかもしれません。
だから金曜日。

手短かならばそう迷惑にはならないはず。
用件だけ言ってさっさときりましょう。

 

でもこの方法、
すでにその客付業者さんと面識ができていること
大切ですよ。

 

面識ない時は出向きましょうね。
遠隔地でも基本同じスタンスです。

 

なので、日頃からのお付き合いができているか否か、は

こういうところでも発揮するんですね。

 

今日も読んでくださりありがとうございます!