※ガチでタカボンのパパwithBです(๑╹ω╹๑ )

 

※ブルゾンロジカル博士ちえみさんが、なかなか指し値が通らないというタカボンのパパの悩みに答える!

タカボンのパパさん、指し値、指し値

え?元カノの事が忘れられなくて指し値が通らない?

ダメ投資家さん

じゃあ質問です!

味のしなくなったガムをいつまでも、いつまでも、噛み続けますか?

「・・・新しいガム、食べたくない?♡」

指し値はガムと一緒!

味がしなくなったら、また新しいガムを食べればいい!

・・・だって、楽待ポータルサイトに投資用物件は何件あると思っているの?

「・・・35億!」

「・・・ホントは57894件!」

戸建てに特化しているロジカル博士さんのコラムからインスパイアされて書いてみました!

というわけで

楽待ポータルサイトから見つけた千葉県香取市の70万円の戸建てに30万円の指し値(希望購入価格)を入れましたが…見事に撃沈(*´Д`)

仲介業者さんから連絡があり、以下のようなやりとりが…

※会話はホントですが登場する人物、会社は仮名です。

仲…仲介業者さん

タ…タカボンのパパ

 

仲「お世話になっております。合同会社まろやかのエチゴヤと申します。タカボンのパパさんでよろしいですか?」

タ「はい~ご連絡ありがとうございます~」

仲「せっかくのご相談ですが、流石に30万円ですと手前どもとしても売主様に話を持っていけないんですが…」

タ「さすがに難しいですかね」

仲「ええ、5万円~10万円なら話の持っていきようがあるのですが、その金額ですと、売主様も仲介手数料や税金などを支払ったら赤字になってしまいますからね」

タ「なるほど…では少し考えてまたご連絡させていただきます。」

仲「宜しくお願い致します。」

 

仲介業者さんはとても親切丁寧に電話応対して下さり、

金額の話以外も色々教えてもらいました。

香取市はそもそも賃貸物件が無い(需要もない)

トイレは汲み取り式から簡易水洗にすれば十分

リフォームには100万円~150万円くらいかけて4万円とかで募集かけてみては?とか

ちなみに近隣相場は家賃3万円

※個人間売買のサイトには2万円で募集中とかありました(´・ω・)マジカ

結論として根拠を提示した上で35万円で買い付けを入れます!

断られたら次のガムを探します(*´ω`)

お読みいただきありがとうございました!