皆様、お元気ですか?

二代目大家かずみです。

私のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。

 

コメント欄で、予告しました、

キラキラ大家さんについて、今日は書きたいと思います。

 

まず、一番有名なMさん。

自転車で全国を走っているようですが、

どうしてこんなことになったのか?

ご本人は、融資が出なくなったから会社を倒産させた

と書いてましたけど、

他の話では、出入り禁止になったからでは? とか、

危ないことをやりすぎたからでは? とか、

諸説入り乱れていますけど、本当のところは、

ご本人のみ知るところで・・・

これは、少し前に六本木に行った時の写真で、

M大家さんの会社が、入居していたビルのフロアガイドですが、

さすがの好立地!

見事に新しいテナントが入居していました。

 

この方、多分、10年位前、当時は、MIXIがまだはやっていて、

なぜか私の「マイミク」で、水戸にお住まいになっていました。

私の書き込みにもコメントしてくれたし、

毎日メールマガジンを発行していて、その姿勢は好感が持てました。

本当ですよ!

一生懸命がんばっている、本当にそうでした。

で、彼は、せどりから初めて、お金を貯めて、

不動産の購入を始める訳ですが、

多分、ナンバーオペレーションをしていたと思うのです。

ナンバーオペレーションって、何?と思われたら、

詳しくは検索していただきたいと思うのですが、

これは、ある数値群(複数の数値)とその構造を利用して

新しい価値を創造するための一連の操作を言いそうです。

別なキラキラ大家さんにご紹介いただき、

セミナーに参加したのですが、

アメリカの証券会社に口座を開き、毎日、アクセスして、

ある数字を打ち込んでいく作業をしなくてはいけません。

そして、その作業は、時差の関係から、夜10時以降、

それが無理なら、遅くとも早朝6時までには終了

というもので、株の空売りのようなことをするようでした。

最小単位は、100万円くらいと記憶しています。

一応、子育て中の私には、時間帯が無理!と思い、

そんなにきちんと聞いてないのですが・・・

この説明を聞いて、思い出したのが、M大家さん。

せどりの後、よく書いていたのが、

「毎晩数字を入力していくだけで、お金が儲かる」

という類のセリフ。

そういうようなことを毎日のように書いていたので、

セミナーでは、「M大家さんもしていたのでは?」と質問を

したのですが、セミナー講師はシステムの運営者ではなかったので、

詳細はわからず・・・

その後、M市で、ビルから不動産を買い進め、

宅建を取り、東京へ進出・・・

で、東京に出て来てすぐの時と、アマンドでと、

2回お会いしているのですが、MIXIの頃の純朴な

雰囲気は、当然のごとく無くなってしまいましたね。

あのまま、変な欲をかかずに、着実に事業を

拡大していればよかったのに、と

心からそう思わざるを得ません。

すごくダサい表現ですが、東京という都会の悪い面にのみ、

染まってしまった気がします。

 

そして、そのナンバーオペレーションをご紹介してくれた方も、

最近は、本業の不動産業以外で、とてもお忙しいようで、

どうして、そこまで、いろいろと手を広げるの?

と思うのですが・・・

キラキラ大家さんたちは、ここ数年で急激に

買い進めた方が多いため、それなりの家賃収入があっても、

返済バランスは大丈夫なのだろうか?とも言われているので、

心配をしてしまいます。

お持ちの不動産は、首都圏と言っても、少々郊外寄り。

不動産会社に支払う広告宣伝費を、家賃の2,3カ月分支払う

なんて、おっしゃっていたので、どういう経営状態なのか、

よくわかりません。

 

その方のお仲間の、こちらは、女性のキラキラ大家さん。

本も出版し、キャリア1,2年で、

コンサルタントになりセミナーも開いてしまうのは、

ご立派!

ですが、最近は、なぜか、通販に手を出し始めたようで・・・

どうしてそうなるのでしょうね?

と、思う方々が多い、キラキラ大家さんたちです。

大家業だけでは、つまらないのでしょうか?

 

今日も、私のコラムをお読みいただき、

ありがとうございました。