皆様、お元気ですか?

二代目大家かずみです。

私のコラムをお読みいただき、ありがとうございます。

 

不動産会社から、マイソクが来まして・・・

私のリゾートマンションの隣地の隣地が売りで出ました。

正確には、隣地の隣地の隣地が2つ。

わかりにくいですよね~~

隣地が駐車場で、その隣が民家。

その隣の空き地と、その隣の木造アパートが売物。

両方とも、同じ所有者。

よく隣地の土地は、借金しても買え!といいますが、

隣地の隣地って、どうなんでしょ?

やはり、そばにあると、何かといいことがあるのかしら?

 

木造のアパートは、15%超え。

普段、都内の物件の情報しか見ていない私にとっては、

くらくらしてしまう数字です。

2部屋あり、うち1部屋が空室ですけど、

不動産会社の話では、駐車場もあるので、

そんなに客付けには困らないのでは?とのこと。

確かに、この不動産会社のおかげで、満室経営です。

両方買っても、満室になったら、

多分、10%程度の利回りは確保できそうです。

両方で、広さは、約90坪。

私のリゾートマンションと比べると、

広さは、半分以下ですが、値段は、9分の一くらい?

こういう数字を見ると、RCは、破壊力ありますねぇ。

 

リゾートマンションなので、海が近いです。

ですから、将来的に建て替えをする時、

サーファーとか、釣り人向けに工夫をすると

いいかなぁ~~なんて、思って検索してみました。

確かに、近くにサーフィンスポットあり。

専門用語はわかりませんが、評判は悪くなさそうですけど、

コメントを読んでいくと、

「こんなところで、回答するな!

荒らされるだろう?」と、

よそ者が来るのを警戒する人と、

「ああいうやつらは相手にするな」という人と。

こういう雰囲気ってどうなのでしょうね?

 

手を出せない金額ではないので、近くの土地を買うと、

ドミトリー戦略にもなるし、マンションには、部屋数分の

駐車場はないので、そばに土地があるといいかもしれないし、

と、15%にクラクラして、買ってしまおうかな?

なんて気分が、ムクムク出てきましたけど・・・

 

一部で囁かれている、そろそろ「落ちてくる」の噂。

フラット35の一件もあるので、辞めて、

待った方がいいのか?

悩みます・・・

 

今日も、私のコラムをお読みいただき、

ありがとうございました。