●´∀`)ノ)) ♪ 皆様、今回もお読み頂きありがとうございます。『楽待アプリ』で物件は買えるのか?現在進行形で購入にむけ奮闘している新シリーズ『地道ingの野望』それでは第72章『物件候補は?』をどうぞ!

 そもそも、今回の都内1棟ビル獲得に乗り出したのは、企画抜擢された事も要素のひとつであるのですが、決定打は他にありまして、

不動産投資は順調で月々1万円の余裕が欲しい。なんて思っていたらサラリー越えする快挙となり、生活に想定以上の余裕をもたらせました。

元々、結婚当初からサラリーは全額家内に渡している(渡した給与からお小遣いなどカッコ悪い)ので、投資に掛ける資金は自己資金&自己資産のみの縛りがありまして、中々困難な道のりでした。昨年の総収入は1400万円程。うち不動産収入は255万円と収益比率に割合を占めるようになりました。

サラリーも400万円から500万円に昇給となりボトムアップされています。

ほんとサラリーって増えにくくて困る

(* Ŏ∀Ŏ) これはご褒美行っちゃっていいでしょ

ガヤルドか

ヴァンキッシュ買おうと思ったら

「いらない」

「無駄」

「そもそも自宅段差を超えられない」

と散々で

家族から猛反対にあり

(ㅎωㅎ*) これはやべぇ

いや、実は都内にビルを買おうと思っていてね

ビルオーナーがエルグランドじゃ夢がないじゃない

すると

 「親父ビル買うのかよ!!」

(ヾノ・∀・`) 君達の想像とは違いますよ~

「港区ビルとかパネェ!!」

( ꒪⌓꒪) 港区は買えないですよ~

どこにそんな銭が?

つ~か

お前らビルには物凄い喰いつきだな★YΣ(O∀oノ★)ノ

物件候補は

現実的なところで築2年の千代田区ビル

または

新宿区、駅1分のビルでしょうね

〇リックス 2.3% 30年(諸費用別)

〇ラスト2.9% 35年(共担要)

巷ではFULLローンが出ない、融資厳しいと聞きますが

地道はフルでOKらしく、只今検討中です

 

✲゚。.(✿╹◡╹)ノ☆.。₀:* 次回、第73章「築2年と築39年」