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【実践大家コラム】第89章「どうしてそうなった?」~ランチェスター戦略再び~

『楽街アプリ』で物件は買えるのか? 地道ing編 VOL.33

本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。
文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。

●´∀`)ノ)) ♪ 皆様、今回もお読み頂きありがとうござます。新しい展開をお届けする新シリーズ『ランチェスター戦略再び』それでは第89章「どうしてそうなった?」をどうぞ!

活動アイテムをゲットした地道ing

早速とんだ千葉の地で出会った物件は

まぁソコソコで価格も500万円以下と安く

╭( ・ㅂ・)و ̑̑ よし、これに決めよう

もたもたしていると

時間ばかりが過ぎてしまう

 そろそろ企画に終止符を打たねば

仲介「あ~ひとつ難がありましてね」

・・・なん、だって?

仲介「リフォーム写真でお判りいただけると思いますが、階段が新設されています。」

ふむふむ、無理くりロフトでも作って室内天井高が一部低いとか?

仲介「いや~そんなに凝ってないです。シンプルですよ。」

(。ŏ_ŏ。) シンプル?

仲介「この辺りは単身者向けの賃貸需要もまぁまぁなんですが、ファミリー向けの物件、戸建て供給が少ないんですよ。」

えぇ、どこもまぁ戸建ての方が供給少ないですよね

仲介「えぇ、それでオーナーは思い切って1階と2階を繋げちゃったんですよね」

(ㅎωㅎ*) へ?

仲介「1階と2階がつながってます。ほら、この階段がそうですよ。」

( ꒪⌓꒪) どうしてそうなった? 

え?水回りワンフロア全撤去ですか?

仲介「えぇ、広い居室にかわってますね。」

(ㅎωㅎ*) って事は

仲介「小規模アパートでなく戸建てになります。」

(*´д`) うっわ

仲介「どうされますぅ~?お安いですよ」

いや、安いとかどうでもよく

(* Ŏ∀Ŏ)「選定基準」を満たしていないので

仲介「ほんとは価格交渉できませんが今なら端数くらい何とかしますよ」

いや、だからそういう話でなく(端数幾らだよw)

仲介「今の入居者が抜けても賃貸付ける自信はありますよ?」

検討しますね~と伝えたが

2度と検討しないだろう

(ヾノ・∀・`) ナイナイ

 (๑•̀ㅂ•́)و 次回は別の物件レポートをお届け予定です 

✲゚。.ψ(・ω´・,,ψ☆.。₀:* 次回、第90章「それって大事?」

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