紳士淑女のみなさま
 
こんにちは。
 
お口のの恋人、hana@です。
 
今日は２月１４日、そうです。バレンタインディです。男の価値は女の子からのチョコの数で決まります！しかーし、東京から福岡に引っ越し、会社員もリタイアし、今年はバレンタインチョコをくれそうな女の子も、、、みあたらない！毎年、知人の女の子に「チョコくれないと、イタズラしちゃうよぉ〜！」って言って、何人かから、いただいてたのですけど。
 
今年は心機一転❗️女の子に手作りの「チョコ載せスコーン🍫」を作ってプレゼントする事にしました😍
頑張って作りました！おいしそうでしょ！？味は「乾パン」みたいな味がします。失敗じゃん。
 
けど「本命チョコ」と書いて、配りまくります！
 
 
 
で、本題です。
 
買いますよー。
初の区分投資マンションの購入申込書提出しました！
先日、なんとなく、サイト検索してたら、良い感じのマンション見つけたので夜中に資料送付を申し込んで次の日に届いた資料をみて夜中に現地みて、その翌日に仲介さん同行で、共用部みせてもらって、その日に夜に購入申込書提出しました。
 
「指値」したことないです。「指値」が稼ぐコツみたいな話も存じてますけど性格上むり。けど、もちろん、仲介さんには「いくらになります？」と一応、質問はしますけど。福岡の投資用不動産は、取引事例も多いし「相場」があるので「指値」して仲介さんに嫌われたくないです(∩´∀`∩)今後のお付き合いもあるけんね。私が売主なら「価格交渉してきた時点でお取引お断り」します＾＾
 
今回の仲介さんは両手仲介さんで、「20万円いける」ってことなので、20万円減で申込みました(∩´∀`∩)ダメでも、買い上がるって伝えました。交渉はいつもお任せです。三方良しが一番ですし、継続してお付き合いできるかの試金石みたいなとこもありますもんね。
 
購入できるか分からないけど。購入するつもりです。
まじ、夜中にテンション上がってます。
やっぱり、不動産投資って楽しいし興奮しますね＾＾！
 
【時系列】
１日目　夜中にサイト検索して資料申込
２日目　頂いた資料見て夜中に現地調査（周辺）
　　　　仲介さんに見学申込
３日目　仲介さんと現地見学（共用部）
　　　　最近引っ越した女の子に相談
　　　　夜中に購入申込書提出
　　　　バレンタインのスコーン作り
４日目　バレンタインディ（今に至る）
 
 
なぜ。このマンション？
買おうと思ったのか？たくさんある中で、何故これ？ってことです。
 
【理由】
①立地
　自宅から近い🏠歩いて15分位
　福岡の若い女の子が一番住みたい立地のひとつ
 
②賃料
　グロス賃料が安すぎない。（安すぎると手間のわりに実入りが。。。）
　現賃はリーズナブルなので、退去後は賃料アップもあるかも。
 
③規模と管理組合
　投資用マンションで100戸弱で大きいので、管理組合の総会とかで、投資家の方々とご一緒できるかも。変わった人がいても多いと薄まりそう。総会とか楽しそう。大手が管理してて高いけど安心感がある。
 
④建物管理
　管理人のおじさん、優しそう。
　共用部が必要最小限で駐車場も平面駐車で維持、修繕費も安くすむ。
 
 
福岡にきてから２年で、「福岡に自宅を買って」から、初の不動産購入になるかもです。知り合った女の子の賃貸マンション探しの相談にのったり、同行したりしてきましたし。このマンションどう？家賃とかどう？とかききまくってリサーチした成果ですね。ありがたい。焼き鳥おごらなきゃ。
 
お礼しなきゃですね😊
焼肉じゃなくて、バレンタインスコーンですにゃ。
 
そして、コメントで、アドバイスくれた方ありがとうございます😊
勇気でました！引き続きよろしくおねがいします🤲
 
 
【質問です】
①バレンタインどうですか？
②手作りチョコ作ってみませんか？
③チョコと区分マンションどちらが欲しいですか？
④頑張りましょう(∩´∀`∩)