こんにちは。

最近はコロナの話題ばかりです。

日本でも感染者の増え方がすごいです。

おかげで?私の経営する飲食店も日を追うごとに

ヒマになっていきます・・・・。

 

消費増税、コロナショック、店内完全禁煙化(私のコラム 参照)。

 

神様はいくつ試練を与えるのでしょう・・・。

 

そんな事をいってもしょうがない!

全て自分で選んだ道なのですから!

自己責任です。(悲)

 

 

これから不動産投資を始めたい方にはチャンス?

コラムを読んでくださっている方の中に、これから不動産投資を

始めたい方もいるでしょう。

 

投資物件を手放したい、手放さなくてはならない(現金化したい)

方は間違いなく増えると思います。

 

不動産投資を始めたい方が今からやる事

まずは、インターネット(楽待など)、チラシなどで物件を

見ることです。(私は2~3日に1回見てました)

最初は自分の住んでいる地域30㎞くらいがいいと思います。

土地勘は大事です。

 

私は戸建て投資なので、(アパートは持っていません)

戸建てしかわかりませんが、、、、。

 

戸建て投資希望の方だったら、700万以下くらいの物件

からみていけばいいのではないでしょうか。(田舎の場合)

700万の物件を買うという意味ではありません。

700万の物件をロックオンしておいて、

値下がりするのを待つのです。

 

あとは500万の物件を買うのか、300万の物件を買うのかは

人それぞれですね。

 

ですから自分の買う利回りや条件を決めて

当てはまった物件をとりあえず

”お気に入り”に入れておけばいいのではないでしょうか。

 

きっと売れてしまう物件もあると思いますが、

その時は

その物件とは運がなかったという事であきらめます。

 

次の○○ショックに備えよう!?

 

これから買い手にとっては、思わぬお宝物件が

手に入るかもしれません。

 

でもあせらなくてもいいと思います。

あせって中途半端な物件を買わないように

したいものですね。

だって買わなければ、失敗はないのですから。

 

もし、ここ1,2年で物件を買えれば、

次の○○ショック(10年後くらい?)には、

心強い物件に育っていると思いますよ。

 

繰り返しになりますが、

あせってはダメです。

じっくり引き寄せましょう!

今は妥協しなくていい!

チャンスは何度も来ます!

(自分に言い聞かせてます。)