コロナのおかげでリモートワーク中です。
うつ病大家です。
リモートワークって言っても、僕の場合、業務がほぼストップしてしまったので、とっても暇です。
物件を見ています。
本来であれば、スポーツ大好きなので、これだけ時間があったら、野球や、サッカー、バスケなどを観て楽しんで元気をだしていると思います。
ただ、どのスポーツも現在、自粛中・・・
まあ、当然なんですが、こんな状況で、どこで元気を出して良いのかわからない感じです。
こう言う状況になって感じた事を書いてみようと思います。
サラリーマンは悪くなかった
僕は、現在の会社に勤務する前は、自分で会社をやっていました。
で、今の会社に事業を売却して、サラリーマンになったわけです。
自分でやっていた時は、とっても自由でした。
ただ、その自由には、リスクもありました。
最高で15人ぐらい従業員を雇っていた事がありますので、人件費って結構重たかったですね。当時。
ただ、それ以上に収益も上がっていたので、まあ良かったかなと思います。
そして、サラリーマンになってみたら、とっても窮屈な感じがして、結果、うつ病になってしまい、現在、うつ病大家って感じなんです。
ただ、このような状況になってみて
サラリーマンで良かったー
と僕は感じています。
もちろん、大きい会社だって、倒産する可能性はありますし、リストラにあう可能性もあります。
ただ、仮に、僕が今でも自分で会社をやっていたら
すでにアウトにだった
と思うんですよね。
リーマンショックは僕は影響はありませんが、コロナに関しては、仮に、僕が、ベンチャーで会社やって、乗り越えられる状況だと思えません。
それに比べて、現在、一応、大手のサラリーマン。
もちろん、次に出社したら
「うつ病大家さん・・・申し訳ないけどリストラで・・・」
なんて可能性はなくはないと思います。
まあ、リストラじゃなくっても、給料が減るなんてのは、普通に考えられますしね。
ただ、ある程度、身分が保証されたサラリーマンってのは、自由にリスクを負ってやっている中小企業の社長より、よっぽど安心。
ってのが、現在の僕の感想です。
もちろん、僕なんか、たいした経営者ではなかったので、もっとすごい経営者の方は、こんなピンチでも切り抜けられると思います。
あくまで
僕だったら無理だっただろうな
ってのが僕の感想です。
サラリーマンと言う属性の良さがわかった
こう言う時に、簡単には崩れないのが、大手に勤務しているサラリーマンなんですね。
だから、銀行も融資してくれるんだろうなって思いました。
「サラリーマンって、なんで属性が良いって言われるんだろう?」
って言う謎が解けた気がします。
コロナショックで物件は「買い」なのか?
さて、話がとっ散らかっていますが(いつもですが)結局の所、コロナショックってので、物件価格は下がってお得に物件を購入できるのでしょうか?
うーん。
あくまで僕の考えですが「買い」なんじゃないかと思っています。
ただ、焦って買う必要はなく、しっかりと、選んで割安物件を購入できれば良いんじゃないか?
と思ってます。
要するにチャンスです。
今のタイミングで、ある程度の現金を持って、サラリーマンをやっていれば、コロナの影響で審査に時間がかかっても借り入れはできるだろうし(実績とかちゃんとあれば)、コロナの影響を「あまり受けない属性」の人にとってはチャンスなんじゃないか?
と思います。
サラリーマンと言うのは、最強のサブスクリプションだと思います。
ある程度仕事をしていれば、いい加減でもお金はもらえる。
もちろん、大きく儲かっても、給与が大きく変わる事ってのは、あまりありませんが、下手を打っても、バカみたいに下がる事はありません。
とは言え、これは、僕が、大手に勤務しているからかな?
って感じはします。
少なくとも、中小の社長だったら、大変だったな・・・
と思っていますし、この状況になって思った「今の会社に感謝」です。
ただ、もちろん、いつまでも会社員ができるとも限りませんし、この状況でリストラが起きてもおかしくありません。
ピンチをチャンスに変える。
それが、今、考えなきゃいけない事なんだろうなって思っています。
さて、まとまらない話ですが、要するに
コロナショックで物件は買いなの?
ってのが、僕の今の一番の疑問です。
僕は買いだと想っていますが、どうなんでしょ?
わかりませーん!
教えてかしこい人!w
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