こんにちは。

ベトナム大家です。

 

一般的に不動産屋がリフォームに立ち合うと

時給2万円クラスの超高給を要求されます。

 

そこで、私が購入したボロ戸建てには

年金暮らしのウチのおかんを動員して

時給1000円で立ち合いを依頼したのですが

これが本当に話になりませんでした。

 

女性は悪いところしか見ない

私の期待値としては、例えば

・ベランダのこの部分に室外機が置けそうだ

・天井が240cmあるからユニットバスは設置可

・電球は切れているがコンセントは使える

といった、機能面の調査をお願いしていました。

 

ところが、おかんが言うには

・玄関に雑草が生えてるだの

・シャッターが錆で汚れてるだの

・天井の壁紙が剥がれかかってるだの

どーっでもいい、本当にどうでもいい

見栄えの感想しか返ってきません。

 

しまいには、この家は手間がかかりそうだ

なんで新築を買わなかったの？と言う始末。

 

そりゃあ、利回り無視・積算評価無視で

手間のかからなさ「だけ」を求めるなら

新築を買えばいいのかも知れませんが

そんなものは誰も求めていません。

 

手間の代わりにカネがかかる

拝啓　おかん殿

 

三十余年前、あなたとあなたの配偶者が

金利7％のときに新築を買ってしまったせいで

給与に占める返済比率は40％をオーバーし

どれだけ生活が貧しくなったかお忘れでしょうか。

 

あなたの息子は、どこかの河川敷で拾ってきた

ボロボロのママチャリで我慢させられて

友達に馬鹿にされたことをお忘れでしょうか。

 

挙句の果てには、まだ中学生なのに

もうこんなみすぼらしい生活は嫌だ

新聞配達のアルバイトをさせてください、と

泣いて懇願してきたことをお忘れでしょうか。

 

身の丈に合わない新築なんてものを買うと

どれだけ家族を不幸にするかを思い知り

私はそんな家庭は絶対に作りたくありません。

 

 

ボロ戸建てを目にしたとき

素人（おかん）は、悪いところだけを見る

留学生は、家具家電を買わなくて済むかを見る

そして、私のようなセミプロ（と思っている）は

如何に安く復元できるかだけを見ています。