こんばんは、オカリロです。

過去に購入した物件で、越境を見逃していました。

”購入後に”気が付いたのですが、

それほど実害のあるものではなかったので、

しばらくそのままにしていましたが、

ついに 越境を解消しました！

越境物

越境はなんだったのか。

見落とすくらいだから、大したものではないんでしょ？

現地の写真です。

通路部分から奥につながる部分がオカリロ敷地。

ぼかしを外してある柱が、今回の主人公の越境物です。

これは電気の引き込み支柱で、隣のお宅の電気を引き込んでいます。

はっきりと建っていますし、

『見落とすなよ！？』と思うレベルのものなのですが、

僕は見落としてました（滝汗）

さて、見落としていたのは僕だけでしょうか。

契約書面

少し話変わりますが、

『現況報告書』

ってご存知ですか。

・雨漏りはありません

・シロアリ発見していません

など契約時点で分かっていることを売主がお伝えする書面です。

当然、越境の有無を記載する欄もあります。

振り返ってみてみても

越境「なし」

とはっきりと記載されています。

売主も…

不動産会社も…

買主オカリロも。

全員で見落としてました(-_-;)

書面や不動産屋も信用ならないものです。

注意して現地を確認しましょう！

撤去

電力会社に敷地の引込電柱の撤去を依頼します。

電話した先が悪かったのか、言い方がよくなかったのか

一旦は「できない」といわれました。

めげずに再度連絡し、

「車両を通すから、どかしてほしい」とお伝え。軽車両！？

現地に来てくれ、話を進めてくれることになりました。

あとの作業はほぼお任せでやることはありませんが、

実際に撤去されるまで4ヶ月ほどかかりました。

時間がかかるの

１．隣地の承諾

２．隣地の敷地使用許諾

３．隣地に引込電柱設置

４．電気の切替

５．旧引込電柱の撤去

と順に行うようで、撤去されるのは一番最後だからです。

ちなみに費用は掛かりませんでした！

使える通路が広くなって満足です。

軒の越境など改善が難しい越境物が多いですが、

中には解消できる越境物もありますので、

どかせそうなものの時は

ぜひ挑戦してみてください。

それではまた次回のコラムでお会いしましょう。

オカリロ