こんばんは、区分de大家です。先日、念願の10室を所有することができ、近況報告としてUPさせていただきました。「いいね」のご祝儀もたくさん頂き、本当にありがとうございます。

 

・そもそも区分de大家としては、「サラリーマン収入+多少の家賃収入」があればいいと考え、不動産投資をスタートしました。いま現在もその考えは変わっていません。不動産投資を始めるにあたり、セミナーに通い、不動産投資本を読んだりした日々から比べると、10室所有の日がくるとは思っていませんでした。

 

・区分de大家は、サラリーマンで土日祝の限られた時間しか不動産投資に時間を費せないこと、大きな額の負債を抱えたくない、などの理由で、中古ワンルームマンションをターゲットとして、セミナーや書籍で勉強しました。

その得た知識のなかで、区分de大家は1つだけ捨てたことがあります。それは「東京」です。「東京」の中古ワンルームマンションは区分de大家も本当は欲しいです。買いたいです！でも、その思考は捨てました。

なぜ？・・・「価格が高い」からです！おそらく、区分de大家も初めから「東京」も視野に入れていたら当然ながら10室所有は難しかったと思います。

 

・区分de大家は「小さな東京モデルを他で探せば勝負できるんじゃないか」と考え、「京都」に絞って中古ワンルームマンションを購入していきました。東京に比べ価格を抑えられ、京都中心部であればそこそこの家賃収入も得られ、市場の流動性もあり、資産性の高い建物もあり、融資も利用しやすく不動産投資をスタートさせるには絶好の場所でした。区分de大家は「京都市」に3室所有したことを切っ掛けに、「大阪市」「神戸市」「名古屋市」「静岡市」の中心部の好立地に中古ワンルームマンション投資を拡大することになりました！

 

本日も読んでくださりありがとうございます。