こんにちは。

ベトナム大家です。

 

3年住んでいた東京の借家を退去しました。

他人に部屋を汚されるとどんな気持ちか

デカモンと付き合ってきて身に染みたので

私は部屋を汚さないように使ってきました。

 

タバコも吸わないし、ペットも飼わない

テレビや冷蔵庫を壁際に置くこともなく

ネジ穴は開けず、突っ張り棒で済ませて

それで大家から受けた連絡がこちらです。

 

バカラのガラスでも入れるのか

その大家は、○○ハウジングという工務店に

現場確認と原状回復を丸投げしたそうです。

そうしたら、ガラス修理を言われたらしく

大家から私のほうに電話が掛かってきました。

 

Q. この1マスに対する見積りはいくらか?

A. 46000円也

 

業者に46000円だと言われたそうです。

あと他の原状回復を諸々合わせると

全部で60万円請求されているとのこと。

 

この画像、よく見てみると分かりますが

この段だけ、もともと違う種類のガラスが

嵌め込まれていて、強度が低い状態でした。

それで、震度4ぐらいの地震が来たときに

ピキッとヒビが入ったというわけです。

 

ほとんどがバリューアップ工事

我慢できずに大家に言ってやりました。

「あなたボッタくられてますよ」と。

 

それで、その見積書を見せてもらいました。

・ガラスは格子戸ごと全面を2枚とも交換

・和室や洋室のクロスはすべて張り替え

・傷や穴がないCFもすべて張り替え

・壁のペンキ等もすべて塗り替え

 

そりゃ、そんだけやったら60万いきますよ。

っていうか、家賃8万円の部屋に対して

3年ごとに60万も払ってどうするんですか?

 

見積りのうち、割高ハウスクリーニングの

6万円は最初から覚悟していたことですが

他は一切すべて突っぱねようと思います。

大家が改装したいなら好きにすればいいけど

そんなのは私の知ったことじゃありません。

 

間違っても、工務店が勝手にリフォームして

日本アウトローが勝手に代位弁済した挙句

私に請求されることがないように願います。