北国の大家です。
いつもコラムをお読み頂き、ありがとうございます。
来年末に完成する、JR札幌駅直結のタワマンは48階建、1戸平均価格1億円超、最上階は5億円、発売開始1カ月で、5億円を含め9割が売約済・・・、相続税対策をされる方は、全国の物件を狙っているのでしょうね(汗)
前回までのお話は、私達の勉強法というテーマでお伝えしました。
私も肩に力が入っていたと思います。
今回は肩の力を抜いて、最近のエピソードを書いてみます。
興味のある方は、お付き合い頂ければと思います!
北海道には数多くの大家の会があり、私も2個の大家の会に参加しています。
最近、参加している会の1個から、お声が掛かりました。
大家の会の、業者ミーティングに参加して欲しい
声を掛けて頂いたのは、脱サラ直後から私を支えてくれた方の一人で、宅建業者の社長さんです。
表向きは不動産売買のほか、職人集めを本業としていますが、事業の主力(本業)はギガ大家です(汗)。
10億作りたいなら俺に聞け!
今だけ入会金・会費無料!
のキャッチで営業!?されています。
資産規模は、札幌の物件だけで300戸程度を所有されています。
私は門下生です(汗)。
この方のキャッチは詐欺ではなく、洒落なのです。
実際は1円も取らずに、収支シミュレーション、金融機関向け資料のフォーマット等を頂けます。
更に、レストランや居酒屋で食事を奢って頂きながら(大汗)、資産形成の相談に乗って頂けますし、金融機関、川上物件なども紹介して頂けます。
今の私があるのもこの方による部分も大きいですし、本当に感謝しています!
実は相談するたびに、ご馳走して頂けます(汗)。
早い話が完全無料なのですが、カッコつけて「今だけ」と言っている訳です。
ちなみに、元ヤンキーの柔道黒帯の方です。
私も地元を愛しているので、(昔は住む世界が違うと思っていましたが、今は)地元を愛する元ヤンキーは嫌いではありません!
元ヤンですが、今では銀行の評価も高いです。
前置きが長くなりましたが、この方が主催する北海道の大家の会、毎月定例の業者ミーティングが実施されています。
ミーティングの内容は、大家の会にお招きする講師陣、業者等を選定する目的らしく、早い話が、大家の会の
企画本部の打ち合わせ
という事でした。
この会は全国組織で、この方は北海道の支部長を務めています。
ミーティングでは、主催者(元ヤン)以外の、大家さん目線の話が聞きたいという事でした。
私はお世話になっている方ですし、ご馳走して頂いているし(汗)、これを快諾しました。
ミーティングの参加費はしっかり取られます。当然ですが私は1円も貰いません。
カラオケがある個室で料理が運ばれ、ミーティングが始まりました。
主催者(元ヤン)が口火を切りました。
最初に、北国の大家さんから一言頂きます!
私は、業者の提案、企画内容の感想を言う程度で、こっそり料理を食べていようと思っていましたが、そうはいかないようです(大汗)。
北海道の大家さんや、大家さんを目指す方のためにと思い、意を決して、率直に口を滑らせました。
最近のこの会は面白くありません!
理由は・・・
少し言いにくいと思いながら、重たい口を開き始めました。
今回のコラムは如何だったでしょうか?
これから不動産投資を始める方や、初心者の方に、少しでも勇気と情報を届けられたらと、思い書いています。
皆様から、ご意見やご感想など、コメントして頂けると嬉しいです。
―以上です―
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