ー平凡な会社員が千葉県に収益物件（築古戸建て）を持つための秘技。それは謎の小さな箱（iPhone）に「オペンホウセ」という謎めいた言葉を唱えることであるー

【スティーブン・ジョブス名言集より抜粋】

売買契約を3日後に控えて

会社員は柄にもなく緊張していた

 

それは通勤電車（武蔵野線各駅停車）のなかで

あるときは松屋で牛丼（並）を食べながら

またあるときは休憩時間に洋式トイレの便座に身を委ねて

 

時間を見つけては

仲介担当者さんから届いたメールに添付されている

売買契約書・重要事項説明書に目を通していた

 

人混みのなかでも周囲を気にすることもなく

会社員はスマホの画面を注視して

なにかブツブツと独り言を呟いている

『んー、やっぱり立地は大切だよなぁ。

こんど購入する物件は中央・総武線西千葉駅からは徒歩15分だけど、千葉都市モノレール線なんとか駅からだと徒歩3分…これは贔屓目に見ても”好立地”と言っていいのかもしれない』

 

物件の所在地は不動産業界で言うところの西千葉エリアに属する

西千葉駅の乗降者数は1日およそ45000人

一方、最寄りの千葉都市モノレール線なんとか駅の乗降者数は約4000人

 

新宿駅や横浜駅、大宮駅などと比較してしまうと

その差は歴然…比べるまでもないが

※乗降者数…新宿駅220万人・横浜駅230万人・大宮駅51万人/1日あたり

 

市街化区域（第一種住居区域）にありながら

破格の240万円という購入金額に加えて、セブンイレブンも近い

上下水道も浄化槽や汲み取り・井戸水ではなく公共のものが通っている

 

何より会社員の背中を押したのが

すでに千葉市稲毛区に物件を所有している、ということ

西千葉エリアでこの価格は普通ならあり得ない…普通なら

『あのスティーブン・ジョブズも”変えられるのは自分と建物、変えられないのは他人と立地“って言ってたよな…』

 

サラリーマンが物件を買うまで…あと2日

つづく