こんにちは

 

サーファー母さんです

 

1２月はじめのコラムは
「戸建特集」のコラムを書いていたので
ここからは平常運転していきます

これはみなさんにお伝えしたい！
と思った内容もあったのですが
終わってしまいましたね、特集　汗

サッカーにすっかり持っていかれ
書く時間なくしました〜　笑

にわかサッカーファンになったサー母です

 

IKEAのクリスマス用品も大好きです^ – ^

さて、今日は恒例の
【大家備忘録】　
大家さんとして
11月にやったこと
思ったことなど振り返りをしたいと思います

よろしくお願いします

【11月やったこと】
・アパート清掃　２回　
・不動産活動　　ネットチェック
・管理会社と連絡
・役所と連絡
・物件内見

その他
・キャンプ　２回　^ – ^   
楽しかったなぁ〜〜♪

【11月の感想】

11月も平穏な日々でした
大家としてはありがたいことです。

そして
日が短くなったのをとても感じました。
少し前までは
１８時くらいまで動けたのに
今では17時は夜、ですよね？

物件の内見をするにも
アパートの掃除をするにも
明るい時間にしたいもの。

なんだろ、海にいても
最近15時過ぎるともう日が沈む準備をしていて
そうなるとなんとなく
やる気もだんだんスローになってしまうんですよね

だから掃除に行くのも
やる気がまだある午前中や午後イチ、
内見も
絶対しっかり見たい、という物件であれば
午前中にアポを取る、などしています

床下や屋根裏などは
いくらライトを照らしても
暗い時間ではあまり見えませんのでね

そういった意味で、
何か行動する時は16時までには終わらせる
そんなスケジュール感で動いていました。

なるべく早めにやることやってしまえば
あとは自由時間です

夜の時間はそれだけ長く取れます
昼間動く分、
夜、家族のいるお家時間を
のんびり過ごす。

幸いなことに
サー母エリアには
美味しいデリやお肉屋さんお魚屋さん
湘南野菜のお店があり
食には困りません。

美味しい食事とビール、ワイン
たわいない会話

それがとても心地よいのです

【焦っても仕方ない】
年内に１戸、戸建を購入したいと思っています

もちろん　諦めていません

しかし
焦って妥協もしたくないので
候補となる物件は今までもありましたが
自分の基準まで価格が降りてこない間はGOしていません。

【それじゃぁ、今どき買えないんじゃ？】

そうかもしれません。
でもそれならそれでいい、と思っています

なぜなら
物件価格が上がっているから仕方ない、で
上がった状態で購入しても
賃貸に出す時の家賃にそれは反映できないと思うからです

利回りは下がることになりますね

物件のある場所がどんな人が住み、
どんな需要があるか、

知った上でないとむやみに家賃を上げることは
今の時点では難しいかもしれません

これからはより、考えて
お金は大切に
使うべきところへ使う

集中と選択

これができること、見極めること
サー母は
大切かな、と思っています

寒いけれど
なんとなく楽しい月間ですね
今年は久しぶりにホームパーティーもします♪
プレゼント交換用のギフトも用意しました
ワクワクです\( ˆoˆ )/

あと20日ちょい、
元気に頑張っていきましょう！！

今日も読んでくださり
ありがとうございました〜♪