こんにちは。

ベトナム大家です。

 

家賃を2ヶ月以上滞納するなどした場合に

借り主が明け渡したとみなす契約条項は

消費者の利益を一方的に害するとして

差し止めを命じる判決が最高裁で出ました。

 

消費者の利益？ こいつ何いってんだ？

カネを払わない奴はお客様じゃないだろ。

大家の利益は一方的に害されていいのか？

と思いましたが、実は妥当な判決でした。

 

やらずぶったくり（ぼったくり）

訴えられたのは大家ではなく保証会社です。

どういうことかというと・・・

 

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無駄に大家の不安を煽って

家賃保証会社必須という風潮を作ることで

入居時0.5ヶ月分＋毎年1万円を盗るくせに

2ヶ月ぽっち代位弁済させられたぐらいで

すぐ追い出そうとしてんじゃねえよ。

 

そうやって入居者をコロコロ変えることで

セコく初回保証料を稼ごうとしやがって。

 

そもそも、滞納の可能性が低い

上場企業勤務の高属性の人だけ審査に通して

シングルマザーとか落としてんじゃねえよ。

てめえらのやってることは

晴れの日に傘を貸して、雨の日に取り上げる

悪徳金融機関と変わらねえんだよ。

 

てめえらが厳正な審査をしたんだから

てめえらが滞納の責任を取るのがスジだろ。

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ということを言いたかったんでしょう。

最高裁の裁判長は。

この私が代弁しといてあげましたよ。

 

所詮は他人事としか思ってない

これとは別に、3か月滞納で信頼関係は破綻

という判例もあるので、結局のところ

追い出すのに2か月はやや短いということです。

 

でもね、3か月も滞納された時点で

満額回収することはほぼ不可能なわけですよ。

 

政府が年金の運用に失敗しているくせに

老後2000万円足りないだとか言い出して

国民に（不動産）投資をするように勧めて

滞納されたら、最低3か月は我慢しろと？

 

それでもって、滞納された分の家賃に関しては

発生主義会計だから、受け取ったものとして

その分の税金も納めろと？

かつ、予定納税とかいう頭のイカれた制度で

その税金は前年に前払いしろと？

 

国民（大家）には理不尽な負担を強いるが

政府はきっちり自分の利益だけは確保。

いつからこんな国になったんでしょうか。