＜土地取得方向へ検討＞

中古ｱﾊﾟｰﾄは競争激化のため、中古戸建を収益して土地取得価格を

下げ、中期的に再建築も検討し、23区城西中古戸建を打診して

みました。×ーﾑｽﾞというｻｲﾄで、問合せすると、夜間も電話ｵﾍﾟﾚｰﾀが

待機しており、確認電話が来るというｼｽﾃﾑになっていました。

ﾄﾗｽﾄを使いたいと伝えました。

 

＜なしのつぶて＞

×ーﾑｽﾞの業者からは音沙汰無し。ﾄﾗｽﾄさんの担当者が来週1週間

休む（ｽｷｰｽﾉﾎﾞに行くのかは不詳)との事だったので、電話をした

所、「建蔽率ｵｰﾊﾞｰは扱いますが、増築部分未登記だと不可です」

との事で、そういえば、目立つ所に未登記と書いてあったので

あれはﾄﾗｽﾄ不可を示唆していると判りました。

あと当方の納税地近所に朝鮮系の御殿があるのですが、父親が以前

「朝鮮系は勝手に増築する上、登記せず、納税しない。」という

趣旨の事を言っていたので、この手の輩は朝鮮系ないし朝鮮系の振る

舞いをする日人と思います。基本的に関わるな、になると思います。

 

＜S銀＞

ついでに夕方電話しましたが、会社員年収はﾄﾗｽﾄと同様か当方は特に

問題が無いようで、金融資産世帯2000万円相当以上との事です。

中古区分ﾊﾞﾙｸが信用棄損判断になる可能性もあるので、これは

資料送信しました。検討4の売主がﾊﾞﾘﾊﾞﾘS銀ﾌﾙﾛｰﾝだなと思い

買い負け資料も参考で送信しました。

 

＜検討4の考察・続＞

ｺﾗﾑﾆｽﾄの方で、現金でｱﾊﾟｰﾄ3棟買い進まれている方、3年に一度の

頻度、その間各種資格取得、家族ｻｰﾋﾞｽに余念無く、賃借人様の

家賃振込も大変有難いと感謝されている日本人の方です。買付時も、

丁重な指値と思います。ﾄﾗｽﾄの融資が出ない、やや駅から遠い立地だが

大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ建築だとかの条件で探されていると推測します。

翻って融資特約で申し込まれる方は、言っちゃ悪いが、他人のｶﾈ、

ふんどしで相撲を取られている訳ですから、吠えるのもいかがな

ものかと思います。良く考えたら、旦那の方が黙っていましたが、

son of a bitch、奥方に吠えさせているのではないかとも

邪推しました。今度また札の入れ合いになったら、

「奥さん、言うのは良いけれど、顔にｼﾜが寄っていますよ。」

とでも言ってやろうかと思います。

50歳代節約大家(仮称)で、ｺﾗﾑﾆｽﾄ・ﾃﾞﾋﾞｭｰが懸念されます。

融資はこうやって引きました♪などですかね。

その場合は当方、感謝祭には行かないと思います。