皆さん、こんばんは。

 

濃ゆい１年でした。

 

１．はじめに

 

コラムニストになって、気付けば１年以上が経ちました。

 

この１年の間で、たくさんの方と知り合うことができました。

コラムニストにＤＭを送りつけては、対話をしてきました。

中には断られた、、ことも笑

人生初めての大家仲間で、とても新鮮でした。

 

健美家の方にもＤＭを送りました。

遠征するような気分で、これまた楽しい。

石を投げれば変人に当たる。

 

気が付けば、広く浅く、友だち１００人いった気がします。

ひとまず、当初の目標は達成ですよね？笑

さて、これからどうするか。

 

 

ということで、タイトルの通りです。

 

理念は、「大家ファースト」

ビジョンは、「法第２条第２項以外、大家主導」

です。

 

２．大家ファースト

 

私は、自己中です。

なんでも、自分の思い通りにしたいです。

取引相手よりも、自分が可愛いです。

 

業者は、取引相手と媒介してくれます。

取引の公正と、利益の確保、に努めます。

取引相手のこと、私のこと、両者に気を遣ってくれます。

 

でも、それじゃイヤです。

私のために、

取引の歪みと、利益の増加、に努めてもらいたいです。

 

ていう、わがまま大家さんファースト、の理念です。

 

３．法第２条第２項以外、大家主導

 

業者でなくても、できることって実はたくさんあります。

皆さんも、これまでにブーブー言ったりしていませんか？笑

私は山ほどあります。

 

情報薄っすいマイソク、

どこ撮ってんのって写真、

ぺらっぺらのスリッパ、

 

参考にならん取引事例、

先代の重説に頼る調査力、

定休日はちゃんとお休み、、

 

 

もう、パワハラですね笑

 

業者に指示するのは、なんだか気が引ける。

そういうもんと思い込んでいたり、関係性を気にしたり。

もうそんなの気にせず、オレ主導でやりたい。

 

自分で歪みを作り、利益を増やす。

法に触れるとこだけ、お願いしよう。

で、その分だけの報酬を支払う。

 

ていう、大家≒業者みたいにやらせよう、のビジョンです。

 

４．さいごに

 

業者の存在って、うっとうしい。

 

、、

気分を害される方が、いらっしゃるかもしれません。

ですが、日頃から思う、私の本音です。

 

もっと自分の裁量でクロージングしたい。

業者並みに動けたらなあ。

 

 

そこに、ある業者が営業にやって来ました。

知識も豊富で、つい話を聞き入っちゃいます。

気が付いたら、売却の媒介を依頼してました笑

 

「私もこの人みたいになりたい」

 

そっから、コラム書くのやめて勉強しました。

そして、先月から仲介を始めました。

その方は、１０１人目の友だちであり、私の目標です。