こんにちは^_^

kです。

酷暑が続いていますが、

7月28日も暑い日になりました。

 

その日の日銀の政策決定会合で、

YCC(イールドカーブコントロール)政策=

(短期金利をマイナス0.1%

長期金利(10年物国債)を0%程度

に誘導するという政策)

において、

今回、

「今までの長期金利の変動幅を、±0.5%程度を目途とし、

長短金利操作について、 より柔軟に運用する。」

から、

「10 年物国債金利について 1.0%の利回りまでの

変動幅を目処とする」

という幅まで拡大したのです。

そこで、マーケットは、利上げか？！政策変更か？！

と大混乱したワケです。

 

さて、これは、今までやってきた大規模金融緩和の修正に

なるのでしょうか？

金利は、これからどうなるのか？

すごく不安に思っている方々がみえると思います。

そもそも、今回の日銀の政策決定会合は、

事前の植田総裁の発言からは、

修正もなく無風で終わるとの観測が漂って

ましたので、マーケットは、ビックリ！

でした。

株式市場も為替市場も、大混乱となりました。

しかし、一日が終わってみれば、

元通りの相場に戻ってしまい、アレ？何だったのか？

という反応でした。

 

不動産投資家にとって、先行きの金利動向は、

とても気になるところです。

 

結論から申し上げると、わたしは、今回、

日銀の大規模金融緩和政策に修正は

ないという意見です。

いろんなところでは、「事実上の修正」とか、

「事実上の利上げ」とか言ってみえる識者も

みえますが、わたしは、そう思いません。

 

植田総裁の会見を聞いていまして、

「事実上の利上げ」と言うヘッドラインを

打ちたいマスコミ各社の質問に対して、

従来の長期金利の変動幅を、±0.5%程度を目途は、

現状では変える必要は無いが、

将来の予防的な景気変動やウクライナ紛争

などのリスクに備えてのものだというのが

繰り返し説明されていました。

おそらく、長期金利も0.5%程度で、

推移すると思います。

 

変動金利型のローン金利は、

短期金利に準じていますので、

そもそも関係ありません。

 

マーケットも、一旦は乱高下しましたが、

会見が終わる頃には、

大規模金融緩和政策変更無し、という

コンセンサスで一致したようです。

 

ただ言えることは、

大規模金融緩和政策の修正が、

年内は難しい？とは思いますが、

そんなに遠くは無いと感じます。

利上げ局面を経験されたことが無い方が

ほとんどなので、「その時」が来そうに

なったら、処し方をお話ししたいと思います。

 

 

新光来　仮面銀行マンk

黒田哲也