こんにちは。

ベトナム大家です。

 

玄関を開けて掃除や片付けをしていると

隣のババアが覗き込んでくるというのが

ボロ戸建てあるあるです。

 

ところが、今日来たのはベトナム人でした。

ちょうど同じ通りに住んでいて、

不動産会社を経営をしているとのことです。

 

おさらい総集編かと思った

名刺をもらいました。グエンさんです。

ここで油断してはいけません。

過去に、実在する不動産会社の名刺を偽造して

あたかもそこで働いているかのように

成りすましてきたベトナム人もいました。

 

大阪府知書(1)が気になるところですが、

どうやら、これは本人の会社のようです。

 

「入居者を募集しているんですか？」

「広告料は？ 広告料は？」

正規の仲介手数料0.5か月ぐらいだったら

払ってもいいけど、ベトナム人を客付けして

AD200とかならふざけんなという感じです。

 

「保証会社と保険会社は？」

「絶対付けておいたほうが安心ですよ」

「ウチが提携しているトコがあります」

あのさぁ、そういうのしたくないんだよ。

ガチガチに固めて、入居者に負担をかけて

その報復に、エアコンが壊れたりしたら

ホテルに泊まるから宿泊費を出せとか

頭のおかしいことを言われるわけでしょ。

 

「売却は考えてないんですか？」

「え？ 隣の物件が700万円で売れた？」

「それは高すぎますよ」

「500～600万だったらどうですか？」

余計なお世話じゃ！

とにかく値下げさせて売買を成立させ

確実に仲介手数料を盗りたいんでしょ。

もうその手口は熟知してるんだよ。

何年コラム書いてると思ってるんだよ。

 

「中を見てもいいですか」

「汚れた部分しか張り替えないんですか」

「お客様のために全面張り替えるべきですよ」

「リフォーム業者を紹介しましょうか」

だから余計なお世話じゃ！

カネかけてピカピカにリフォームしても

どうせおまえらの同胞が汚すだろうが。

こんなもん、必要最低限でいいんだよ。

 

どこで朱に交わったんだろう

デカモン賃貸のポリシーは

・必要最低限の修繕しか行わない

・必要最低限の書類しか求めない

です。

ギブしない＆テイクしないです。

 

あのグエンの野郎は完全に真逆です。

無駄にカネかけさせて、手数料を盗って

自分さえ儲かればいいという考えです。

 

私が日本人の不動産業者を嫌悪する要素が

すべて盛り込まれていました。

日本に来て、どこかの不動産屋でバイトして

・誰かをどこかに引っ越しさせれば

　家賃数ヶ月分が貰えるチョロい仕事

・誰かの物件を安値で叩き売らせれば

　数十万円が貰えるチョロい仕事

ということを覚えてしまったんでしょう。