こんばんは、aloeです。

 

新年あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

 

皆様はどんな年末年始を過ごされていたでしょうか。

 

私は幼い頃から箱根駅伝が大好きで、毎年テレビにかじりつくようにしてみています。一年でテレビみるのはこの時ぐらい、っていうぐらい好きなのです笑。

 

ちなみに私の「推し」は大東文化大学さんです。

特にご縁があるわけではないのですが、幼い頃みたインパクトの強いユニフォームに目を奪われて、それからずっとファンをしています。

 

そんな大東さん、昔はかなり強かったのですがここ数年は箱根駅伝も出場できたりできなかったりで、なかなかファンとして歯痒い思いをしながら応援していました。

 

しかし!!

2年前に監督が交代してから状況は一変し、今年はシード権(10位以内)を取れるか!?というところまでチーム強化が進みました。

 

いざ始まった箱根駅伝2024。

大東さんは比較的好位置でレースを進め、シード権も安泰かと思われたその時、ある一区間で区間最下位の大ブレーキをしてしまい、シード圏外へと順位を下げてしまいます。

 

終わった・・・号泣

 

と思ったのですが、その後の選手の踏ん張りでギリギリ10位に滑り込み、約10年ぶりに無事シード権を確保できたのでした。

選手の皆様、関係者の皆様、おめでとうございます😊

 

いやー、久しぶりに気持ちよく一年が始まる!!!

 

と嬉しく思いながら、ふと不動産に思いを馳せてみます。

 

そっか、、、不動産も、どんなにいい物件を多く揃えても一物件で挽回不能なほどのダメージを負ってしまうと取り返しがつかなくなることもあるのではないかと・・・。

 

油断大敵、常に細心の注意を払って物件購入を続けなくてはいけませんね。

 

ちなみに、シード圏への滑り込みがドラマチックになったおかげで、最終走者のXのツイートは1000万ビュー超えと、いわゆる完全に「バズった」状態になっていました^^;

 

さて、長くなりましたが、今年の抱負について軽くコラムにしてみます。

 

不動産について

これについては相変わらず規模拡大継続です。

2023年4月のコラムで、

 

今後2年間(2025年3月まで)で

①家賃年収5000万円→1億円

②現金5000万円→1億円

を達成したい

 

ということを書きましたが、短期的にはこれに向かって進めていきます。

 

現在の進捗状況としては、今月引き渡し予定の1棟、新規に契約予定の3棟を含めて家賃年収約7000万円ですので、①はギリギリ目標ペース程度でしょうか。②についてはあと1年でほぼほぼ達成できる目処が立ちました。

 

あと今年すべき大事なことは、先日発表された2020年国勢調査をもとにした将来推計人口を分析して今後5年間の投資エリアの再考をすることですね。

これは私がかなり大事にしている部分なので、4月以降時間が空いたらコラムにするかもしれません。

 

本業(?)について

以前コラムにもした通り、今年3月で医師としての常勤をやめ、週2程度の勤務シフトとする予定です。

それでも今(常勤で夜勤や祝日当番などもあり)とほぼ同じお給料をいただけますから、やはり医師の給与体系ってぶっ壊れだと思います・・・。

 

収入的にはもはや不動産が本業なのですが、今後の残り人生を不動産メインでやっていく予定ではないので、何をしたいか、何をすべきかについてよく考えたいと思います。

 

ちなみに、私が現在の職場を退職することを受けてすでに複数の病院から4月以降の常勤のオファーをいただけて、ありがたい限りですね。今より勤務負担が減って給料が上がるものが多いです。全部断っていますが・・汗

 

能力の高い人が高い給料をもらえる、というある意味当たり前のことが医療業界にも波及してほしいですが、まぁそうすると医療が崩壊するかもしれません・・。

(つまりはそれだけ医療者の自己犠牲によって今の医療が支えられているということ)

 

余談ですが、先日のコラムに同業の方からもコメントをいただきましたが、4月から現場の実状を無視した「医師の働き方改革」が断行されます。これにより嫌気がさす医師も増える可能性がありますし、これから数年は日本の医療業界にとってのターニングポイントとなるかもしれません。

 

Xについて

発信の場を増やすという目的でついにXを始めてみました!

使い方全然わからん!!笑

 

(まぁすでに割と好き勝手コラム書かせていただいていますがw)この楽待はやはり「不動産」の場ですし、うまく使っていけたらと思っています。

 

ちなみに楽待に関係ありそうな方も少しずつフォローしてみているのですが、なんと誰からもフォローバックしていただけていません泣泣

 

みなさん、フォローミー!!笑

(プロフィールにリンク貼ってあります)

 

健康について

約10年間仕事にプライベートに突っ走ってきたので、流石に最近身体にガタがきている感じがします涙。

夜勤とかすると翌日ほぼ確実にお腹の調子壊すし、疲れの抜け方が今までより全然遅い・・・。

 

時間も少しできるでしょうから、食生活・運動を見直して少し健康を意識していきたいと思います。

 

以上、ざっくりと今年の抱負でした。

今年もまた一年全力で駆け抜けたいと思います!!!

 

それでは皆様、今年もよろしくお願いいたします^^/

 

(今月のコラムはこの一本です)

 

aloe