こんにちは

 

サーファー母さんです

 

先週から咳がひどく病院行ったら

 

レントゲンで肺に白いものが・・・汗

CTまで撮ったので今年は人間ドッグやらなくてもいいかなー

と思ってしまったサー母です

風邪の治りかけに

禊だ！！と海入ったのはまずかったみたい・・・大汗

無茶はよしましょう^ – ^

誰もしないですよね〜〜

イースター限定ドーナツ
可愛くて食べれないシリーズ^ – ^

 

さて、

月初めは恒例の大家備忘録
先月やったことなどを振り返りたいと思います

よろしくお願いします

 

【３月やったこと】

・管理会社とメール対応
・変更登記関係
・戸建のリフォーム、片付け
・決算準備

 

【なかなか終わらないリフォーム・・・】

３月
というと不動産では繁忙期

１年で一番入退去の出入りが多い月と言われるだけあって

職人さんも大忙しな月と思います

 

ここからはすみません、
少々・・・

感情的な言葉にて書かせていただきます

気分を悪くされたらごめんなさい

サー母心の声です・・・

ええ、職人さんもね、

色々他も請けているのもわかるけれど

普通さぁ・・・、
先に依頼されたものから

順に仕上げていくのが筋じゃないの？

と思うのですが
皆さんはどう思いますか？

職人さんはサラリーマンと違って
日給月給だったりする、
だから仕事を請けていかないといけないのもわかる
仕事を請け負うのは自由だよ

そう

他の物件もやってるのは知っているし
緊急でやらないといけないこともあるのだってわかる
全然やってもらって構わない

ちゃんと期日までにうちは終わらせてくれればいいよ

と様子を見ていました。

しかし、

舐められたんですかねぇ

なかなかうちに入る気配がない・・・

 

一体、いつやるんだ？？

終わる未来が見えない、

結局、
数えるくらいしか年内入ってないんじゃないかな・・・

そうこうしているうちに年明けしてしまいました

流石に譲ってばかりもいられません。
こちらも早く仕上げてもらわないと

募集も何も動くことができません

 

今、リフォーム中の物件は昨年４月に購入しています

だからもう・・・

今月で１年です！！

こんなことになるなんて

誰が想像しただろうか

はじめは建物はしっかりしているし
かかって３〜４ヶ月
年内には募集まで行けるかな、
と思っていたのに

蓋開けて見たらどうよ・・・

 

次から次へと問題が勃発・・・汗

いやー、
笑えない笑えない

コラムにも書けない！！

ホトケのサー母も・・・

爆発寸前ですっ！！怒

となってきたので
こりゃいかん、と
海で身を清めようと先週海入ったんですよね〜笑

そしたら　　肺炎、からの喘息に・・・　　爆

 

かかっても年内、と思っていたリフォーム

 

この３月は焦りから

この繁忙期でご入居いただけていたら・・・

仮に家賃8万〜9万で貸せていたら・・・

タラレバ行進曲が止まりませんでした　笑

連絡してもなかなか繋がらない・・・職人よ・・・

しまいには逆ギレされるし
ナニサマよ？

とにかく
わけわからんとんでもない職人もいるものです

請求書がきたあとは
即残金振込み終了です！

良かれと思ってお願いした方でしたが

もう・・・ないかな。

【それでも賃貸経営は安定】

社会人としては当たり前の
報告
連絡
相談

次、どなたかにリフォームをお願いすることがあれば
ちゃんと報連相できるような方を見つけたい、
と思いました

それ以外では
物件は満室で運営できているので
リフォームのことに集中ができる月であったと思います

リフォーム中の物件も現金購入のため、
金銭面では穏やかにいられています
それが唯一の救いかな

３月前半はコロナに感染したこともあり、
私も動けるようになったのは半ば以降でした

事務仕事をメインにやっていました

そろそろ・・・リフォームも仕上がって
クリーニングができますように〜

今日も読んでくださり

ありがとうございます