ワンコから一言：ほぼほぼ、条件はOKだよね！

 

　ここのところ、引っ越し先候補になるネット情報を、ほぼ毎日チェックしているリーマンまさゆきの携帯には、お薦めの物件案内が、日に２０件～３０件ほど送られてくる。

　種別は、売り戸建、売り区分マンション、売り土地、賃貸物件の４種類、それぞれ希望条件に合致した物件案内が送られてくる。

　そんな中で、「ん？これは、いいかも！」という物件案内を発見。公開したばかりの賃貸物件のようで、さっそく社長（嫁）にも展開すると、社長（嫁）も乗り気になって、現地確認に行こうということになった。

　前回、探索した世田谷区の人気駅とは別の最寄駅にはなるのだが、前回と同じく世田谷区の中でも人気の最寄駅になる。

　賃貸付けをしている業者が元付の業者であることを確認した上で、内見もしたいね、ということで、業者に連絡し、その不動産屋のオフィスに訪問。オフィスから物件までは歩いて４分ほどということで、軽く世間話をした上で、現地の物件へ。

　窓口対応をしてくれたAさんは、ベテラン風味のおじさんで、いろいろと教えてくれた。「ここは、このあたりでも人気の場所で、古くは、海軍の将校さんの家が多くあり、海軍村と呼ばれていた場所なんですよ。」とのこと。

　内見した物件はというと、木造２階建ての一軒家を、左右対称に、縦に２つ割った形態のテラスハウスである。テラスハウスといえば、聞こえがよいが、要は、長屋である。お隣さんは賃貸中で、（急きょ海外転勤になったための退去ということで）空室となった居室が案内されることになったとのこと。

　長屋かぁ、とは思ったものの、リーマンまさゆきは、けっこう気に入ってしまった。まず、３駅利用できる利便性（駅徒歩４分と６分と１０分）にくわえ、落ち着いた街の雰囲気もよく、近くに長い緑道も、公園もありという周辺環境に加え、６分ほどの最寄駅は、かなりメジャーな街であり、駅前は、北も南もそれなりの繁華街となっていて、居酒屋のみならず、外食する店には困らないという、リーマンまさゆきの望みに対してはかなり理想的な環境だからである。

　物件そのものは、テラスハウスとはいえ、６０㎡の間取りとなり、主寝室と広いLDK、加えて、広いバルコニーに、広いロフトという造り。

　いわゆるデザイナーズ物件ということで、４ｍ以上の高い抜け感のある天井には、シーリングファンが取り付けられており、ふんだんに取り込める外光が心地よい造りになっているのだが、夏はむっちゃ暑くなりそうだなと思ったり、思わなかったりｗ

　もうね、夫婦二人に小型犬が暮らすには、６０㎡の２LDK（広いロフトは１に換算ｗ）は、十分な広さであり、、、これは、もう、ここに決定か！？となった、、、

　社長（嫁）も乗り気であり、賃貸付け業者事務所に戻り、入居申込書に記載しようとしたのであるが、一応、即決ではなく、社長（嫁）と相談した上で、再度（本日中に）事務所に伺いますというということで、いったん事務所を後にすることにした。

　目当ての店でランチ、目当ての喫茶店でお茶をしながら↑、本物件への転居を決めるかどうか、社長（嫁）と協議し、気になる点をあげてみた。

　キッチンが狭い、、、というか、キッチン自体はいいのだが、キッチンの向かい側に、小部屋（パントリー）があり、ぎりぎり食器棚が置けるか置けないかという感じで、分解して入れられるかどうか、導線や入口幅が、ギリギリというのが、最初の気になる点。

　まぁ、食器棚は、いざとなれば買い替えればいいぢゃん！

　次に、、、リビング。本物件のリビングは、現在の住まいのリビングより、ちょいと広くなるのであるが、、、奥行きは充分あるものの、幅が狭い。現状のソファー（けっこう大きくて、幅が２１６ｃｍあるんだよね）を置くと、導線に余裕がない、、、

　まぁ、ソファーは、いざとなれば買い替えればいいぢゃん！

　最後に、とっても気に入った広いバルコニーなのであるが、広さは充分なのであるが、お隣さんと隣接していて、お洒落な仕切り板は、隙間が空いたボードになっており、隣のバルコニーが視界に入ってくる。

　見られるのは平気だし、挨拶したり、仲良くするのは得意なリーマンまさゆきであるが、最大のネックは、自身が愛煙家であるということ💦

　バルコニーで紫煙をくゆらせながら、日中は、在宅仕事をしたり、声を出してオンライン会議をしたり、夕暮れからは、紫煙をくゆらせながら飲んだりするので、タバコの煙・電話での音声・たまにガハハ笑い💦が近隣の迷惑にならないバルコニーぢゃないと、ダメなのである。

　まぁ、バルコニーは、いざとなればDIY（DIYといってもリーマンまさゆきの場合は、業者に発注前提だけどねｗ）して、目隠しして、壁を伸ばして、ルーフも付けて、封鎖すればいいぢゃん！

　ちなみに、現在居住中のマンションのバルコニーは、最上階かつ、独立型バルコニー、かつ、横並びのバルコニー無しで、ガハハ笑いの頻度さえ少なければｗ、近隣からクレームを受けるリスクが皆無という、素晴らしいバルコニーなのである。

　社長（嫁）も、そこだけが気がかりということで、このバルコニーだと、高確率で、お隣に嫌な思いをさせることになりそうね、、、と指摘されてしまった💦

　ということで、３点の気がかりポイントを呑み込むかどうか、、、相談した結果、かなり好条件と思われる賃貸物件（まさゆきの内見の翌日に２件内見予定が入っていて、早々に決まってしまう感じ）ではあったものの、いったん保留とすることになった。

　で、駅前の居酒屋で残念会開催↓（生ガキの上の画像は、サメの心臓の刺身：初めて食べたよｗ）

　そんなワケで、新しい住処を手に入れるには、もうちょっと時間がかかりそうである💦