◆本日の相談

 毎週月曜日は、「楽待相談室」に寄せられている質問への回答を抜粋して、同様の悩みを持っている方にも参考になるよう補足して解説していきます。

 

 今回は「2024.5.14 新築アパートの客付け」という相談を取り上げたいと思います。衝撃的な相談内容です。

 

 ※事前に質問を読んでから記事を読んで頂くとより有益です。(コラムのルールでリンクが貼れないため、楽待相談室から検索ください。)

 

 今回の相談は、今月完成の神奈川県内の新築アパートを購入したけれど、いまだに1部屋も埋まらなくて苦戦しているという内容です。ヤバいですよね・・・汗

 

 

 実際に私が直接関わった事例を、「毎日3分!不動産投資メモ録 #73 失敗パターンから考える不動産投資(2)」でも取り上げましたが、あの時も冷や汗が出っぱなしでした。

 

 

 その事例も神奈川県内の新築アパートでしたが、完成から6ヶ月経っても1室も埋まっていない状態でした。あと少しボタンをかけ違えていたら、破産していたかもしれませんでした。

 

 ただ、この方はそこから見事に挽回して、今では年間の家賃収入は1億円を超えるほど規模拡大し脱サラに成功。業者成りまで果たしています。

 

 人間誰しも1度や2度大きな失敗や挫折はあるものです。その失敗や挫折をどうやったら乗り越えることができるのでしょうか?

 

 

◆失敗や挫折を糧にできる人できない人

 これまで10年以上不動産投資の世界にいますが、いろいろな投資家さんとお会いしてきました。

 

 私自身も最初の物件購入でとんでもない失敗をやらかしてしまったこともあり、主に失敗についての相談でお会いする機会が多くありました。ここでは話せないような事例もいっぱい聞いてきました。

 

 そして、失敗や挫折を見事に乗り越えた人もたくさん見てきました。

 

 そこで、今日は失敗や挫折を経験した時に、「乗り越えられる人と乗り越えられない人の違い」、「乗り越えられる人の共通点」について私が感じたことをお伝えできればと思います。

 

 失敗を乗り越えていく人の5つの共通点です。

 

 

◆失敗を乗り越えていく人の5つの共通点

1.一人で抱え込まない

 失敗や挫折を恥ずかしいと思って一人で抱え込んでしまう人がいます。ただ、一人で解決するには限界があります。私も最初は一人でもがき苦しんでいました。

 

 特に不動産投資の世界は、知っているか知らないか、経験したことがあるか無いかで、大きな違いがある世界です。経験者や専門家に相談することで道が拓けることもあります。

 

 もちろん相談が的外れだったり、二次被害のリスクもあるのですが、失敗や挫折を乗り越える人は、とにかくいろいろな人にアドバイスをもらっています。

2.アドバイスを素直に受け取る

 相談者の中には、アドバイスを素直に受け取れる人と受け取れない人がいます。自分の考えに固執していたり、固定概念に囚われてしまっている人です。警戒心マックスの人もいますね笑

 

 一度まっさらにしてアドバイスをまずは素直に聞いてみる人の方が、失敗や挫折を短時間で乗り越えていく人が多いです。

3.アドバイスを即実践する

 これ本当に多いのですが、「アドバイスを聞くだけで聞いて、何もしない」っていう人です。セミナーや勉強会も「良いこと聞いたな」で終わっちゃう人です。

 

 頭の良い方にありがちなのですが、頭の中だけで完結して終わりにしてしまう人もいます。でも、失敗や挫折を乗り越えていく人は、アドバイスされことを、とにかくすぐに実践している人が多いです。

4.毎回お礼とフィードバックする

 「あっ、この人だったら、失敗や挫折を乗り越えていくだろうな」と瞬時に分かるのが、必ずお礼とフィードバックをする人です。

 

 「ななころさん、先日はありがとうございました。アドバイス頂いた◯◯についてすぐに取り組んでいるところです」といったようなメッセージを毎回頂ける人というのは、やっぱり結果が出ます。こちらもどんどんアドバイスしたくなります。

 

 ですから、私自身アドバイスを誰かからもらった時には、すぐにお礼のメッセージと定期的なフィードバックをするように心がけています。

5.人一倍行動する

 なんだかんだで言ってきましたが、やっぱり最後に成果を出す人というのは、人一倍行動しています。失敗や挫折を乗り越える場合も同様です。

 

 新幹線や飛行機に乗ってでも直接相談に行く、夜行バスに乗ってでも現地に行く、1日3時間しか寝れない日もあるけれどやる。

 

 なりふりかまず行動する人というのは、どんなに失敗や挫折が大きかったとしても乗り越えていきますよね!

 

◆まとめ

 ということで、失敗や挫折を乗り越えていく人の5つの共通点についてお伝えしましたが、いかがだったでしょうか?

 

 ときどき「リスク回避のために、できる限り何もしない」という方が職場にいましたが、そういう人の話はすごくつまらなかったです。気持ちは分からなくもないのですが、仕事は一緒にしたくありませんでした。

 

 人間ですから必ず失敗や挫折はあります。失敗や挫折があるからこそ私たちは大きく成長できるのだと思ってます。人としての魅力も増していきますよね!

 

 また、失敗や挫折を乗り越えていく人は、自分への質問も上手だったりします。「この失敗や挫折から私は何を学べるのだろうか?」という質問ができる人です。(心理学の用語で「リフレーミング」と言う)

 

 私自身もこれからもいっぱい失敗や挫折をしていくと思います。周りの方に迷惑をかけながら、そして支えられながら、乗り越えていこうと思っている次第です!

 

◆編集後記

 私はディズニーのアニメ映画「ズートピア」の主題歌である、「トライ・エヴリシング」(Try Everything)が大好きです!

 

 日本版もあるのですが、やっぱり最高にキュートでハスキーボイスのシャキーラの歌う「Try Everything」が最高です。(歌詞の意味も違う)

 

 サッカー界のスーパースターと結婚して最悪の離婚劇に発展したシャキーラですが、この歌の歌詞のように力強く乗り越えています。

 

 私自身いつも勇気をもらえる歌です!

 

I keep falling down(私はいつも転んで)

I keep on hitting the ground(地面に叩きつけられて)

I always get up now to see what’s next(でも、いつも立ち上がって前を見るわ!)