ワンコから一言：まぁ、なにかと近況話が楽しいね！

 

　下町の地主大家さんが企画してくれて、リーマンまさゆきと江戸川競艇に遊びに行きたいとの下町満喫企画を計画してくれたので、いそいそと参画して、飲んだくれてきた。

　そんなワケで、スタートは、ここ↓

　リッチに２,０００円の指定席券を購入、専用のモニター付きの座席に座って、一杯ひっかけながら観戦することに。

　集まった大家は５人ほど。

　リーマンまさゆきは、いつものように中穴狙いで、江戸川１２レースに加えて、平和島３レース、津１レースの計１６レースに賭けて、、、

　その結果、お札３枚を、お札１０枚に増やすことができたよ。

　むふふ、お札の枚数が増えただけで、実態としては、２万円の負けｗ

　まぁ、楽しく遊ばせてもらったからね、そんなもんでしょ💦

 

　そして、さんざん競艇で楽しんだ後は、地主大家さんの先導で、船堀タワーへ！（正式名称は、タワーホール船堀）

　ここで、大家仲間が１人帰って、３人合流して、計７人となった。

　なんと、このタワー、商業施設にしか見えないが、区の施設とのこと。

　タワーからは、江戸川区役所の庁舎移転に伴う新庁舎の建設工事（約５９０億円）の予定地も一望できて、開庁予定日は、２０３１年１月とのこと。都営新宿線「船堀駅」から徒歩３分の敷地面積約９,６００平方メートルに、地上２１階、延床面積約６１,４００平方メートルの庁舎を建設するらしい。↓このあたり

　

　眺めながら、地主大家さんいわく「あのあたりがウチの土地なんだけど、どう活用するか、悩ましいんだよね」とのこと。

　たしかに、土地の活用法っていろいろあるからね、持たざる者のリーマンまさゆきとは、また別の悩みがあるんだろう。（都内で駅近の土地だったら収益物件の新築一択だと思ってしまうリーマンまさゆきである💦）

　あの大きなビルは、○○ビルって言われているんだけど、地主のばあさんが相続対策で建てたビルなんだよ。ばあさんの名前が○○っていうんだよ。とのこと。相続対策で、駅前に、そんなバカでかいビルを建てちゃうなんて、すんごい地主なんだろうね。すごすぎる。（そんな規模になると、総工費だとか、採算だとか、返済だとか、想像もできない💦、江戸川区役所の新庁舎と似たような規模だろうから、３ケタ億円は、かかってるんぢゃないかな💦）

　

　ん、スカイツリーがあそこで、遠くには、海ホタルらしき施設も見えて、都心はこっちで、おお、埼玉方面って、ほんと平らだなぁなんて感じで、タワーの展望塔から、四方八方を眺めた後は、宴会へ！

　

　７人の大家仲間と、飲んだくれながら、不動産談議をひとしきり。

　最近購入した物件の話やら、金融機関の話やら、円安・円高の話やら、某建設会社の倒産被害からの復旧の話やら、なにかと不動産談議のネタは尽きず、ワイワイと酒も話もはずんだよ。

　背景も環境もみんな違うものの、収益不動産を購入して、オーナーとして事業を実践しているメンバーで、なんの制約もなく、不動産投資の話をするのは、なかなかに楽しくて面白い。

　そんなこんなで、あっという間に、時間も過ぎて、宴会終了。

　この日は、江戸川競艇スタートで、朝１０時から飲んでいるのでｗ、このタイミングで、９時間ぐらい飲んでいることになる、いったいリーマンまさゆきは何杯のハイボールを飲んだことか💦

　・・・そして、

　なぜか、もう充分、しっかり飲んだくれているのに、もう一杯飲むか？という話になり、気付いたら、荒木町で追い酒をする３人💦

　どうにもこうにも、いつものように飲み過ぎてしまったが、飲んだ勢いで荒木町に、仲間を連れ込むのは、リーマンまさゆきの悪いクセということでご容赦をｗ

　いやはや、大家仲間との情報交換の宴会って、やっぱ楽しいね！