みなさま、こんにちは。

酔いどれ大家です。

 

いつも「いいね」やコメントをいただきありがとうございます！

みなさまのご支援が、コラム執筆のモチベーションとなっています^ ^

 

ぼちぼち飲んでいます笑笑

 

味噌ラーメン（おやつ）

ねぎダブル、チャーシュー、味玉トッピングです！

（おやつだから、まだ飲んでいません笑笑）

 

さてさて、

前々回からの続きです。

柳の下の2匹目のどじょうを狙ってみようかと思います^ ^

 

みなさまからのコメントを参考にすると、

エリアは、

東京都心または湾岸エリア

間取りは、

ファミリータイプか、単身者用でも面積の広い区分マンション

が良さそうです、、

 

悲しいことに、土地勘が無いので、具体的にどこが湾岸エリアかわかりません😭

 

よし、検索だ！！

 

まずは湾岸エリアの範囲を調べてみよう！

、、、

某サイトでは

「どの地域を湾岸エリアと呼ぶかについては、明確な定義があるわけではありません、、、」

、、、

うーむ、いきなり壁にぶち当たりました、、

 

ただ、どうやら一般的には、中央区（晴海、勝どき、月島、佃）、江東区（豊洲、東雲、有明）、港区（芝浦、港南、お台場）と天王洲あたりを示すようです。

 

それでは、江東区の物件を検索してみましょう。

 

中古の区分マンションを価格が安い順番から調べます。

、、、

亀戸、北砂、南砂、東陽、深川、木場、、、

 

湾岸エリアが出てきません😭

 

木場なんて、海に近いイメージがあるけれど、湾岸エリアって言えないのかな、、

 

物件のベランダから目を凝らしたら、なんとか海が見えたっていうのは、ダメなのかしら、、

、

、

、

やっと豊洲や有明が出てきた！

しかも、タワーマンションです！

 

価格は、、、、

、、、

 

うーむ、、、

 

これまで、地方一棟ものばかり見てきましたので、湾岸エリアの物件概要を見たところで、土地勘が無く、相場感が全くわからないんですよね😭

 

さて、どうしたものか、、、

 

みなさまでしたら、不動産投資の手法を変える時に、どのようにチャレンジされますか？？

 

よろしければ、コメントください🙇