北国の大家です。

いつもコラムをお読み頂き、ありがとうございます。

皆様から頂いた「コメント」「いいね」が執筆の励みになっています。

本当にありがとうございます！

＜親戚の花壇＞

海外からヤンキー（従兄弟）が帰国して、花壇の手入れを手伝っていました。

高校生カップルが撮影に訪れるなど、ホットスポットのようです(笑)。

 

読者の方からX、メールで相談を受ける事が多いです。

基本姿勢というか、リアクションはこんな感じにしています。

①私と同じコミュニティ（２つの大家会）に招待

②顔合わせ（３人以上で面談）

私プラス＋大家仲間or師匠などのオブザーバーを加える

③私が登壇するセミナーへの招待

 

昨年から、スポットで金融商品のセミナー講師をやっています。

あくまで私がお話しするのは不動産です。

金融商品の営業において、すそ野を広げるために不動産投資家”も”呼ぶって感じです。

セミナーはこんな感じの三部構成です。

一部：不動産

二部：金融商品

三部：北国の大家さんへの質問会

 

単なる講師なら楽なのですが、ポイントは集客を期待されている事です（汗）。

（東京開催なら別ですが汗）札幌開催は１０名前後で良いと言うので引き受けています。

今回で３回目ですが、グループLINEで声を掛けたところ、１０名の方から参加希望がありました。

Xで声を掛けるともう少し人数が増えたと思いますが、今回はセミナー後の懇親会を考慮して（初参加の読者とじっくり話したい）声を掛ける人数を絞った感じです。

その後、怪我・急な仕事・会合などで若干減りましたが、無事実施できました。

主催者のサイトを見て参加された方がほぼゼロで、私がグループLINEで依頼した方だけというアットホームなセミナーとなりました。

有名Youtuberを講師に呼ぶと１００名以上集まるというので、レベルの違いを感じますね（汗）。

 

セミナー資料を紹介するとこんな感じです。

ラクマチの活動を報告して・・

どこかで見た３Ｄグラフですね(笑)

目の前には道民しかいないので、北海道の優位性、個別エリアの分析を伝える感じです。

コラムには書けない裏話、事例などもバンバン織り交ぜます(笑)

但し、ラクマチ・コラムと違い反論が無いのが若干怖い所です（一応、講師だからね）。

国交省の不動産情報ライブラリがリニューアルされて使いやすくなった的な、実用的な話も織り交ぜます

ラクマチの賃貸経営マップなんかも紹介しました。

 

その後の懇親会の様子です

私、師匠、大規模大家さんのほか、地主、初参加の読者２名での小規模な懇親会です（６名の資産合計は約６５億円＠＠）。

その後３次会で解散しましたが、すっかり北国会のメンバーって感じになりました。

ちなみに個別フォローは、人間性・意欲・属性などを考慮して、私のほか別の大家さんにもフォローをお願いしています。

不動産投資は北海道でしか勝たん！

値上がりエリアのニセコ、千歳に物件を検討した方、購入した方もいて、差益型投資（キャピタルゲイン狙い）の話でも盛り上がりました。

札幌の大家会だとセミナー１４０名、懇親会６０名といった大規模なものもありますが、このくらいの人数で毎回メンバーを変えて実施した方が中身は濃いかもしれません。

感想は・・

不動産投資は楽しい！

 

余談ですが、

１０月の大家会（札幌開催）で、「あなたのボロ物件に直撃」の「緑のつなぎ」の方に講師として登壇して頂きます！

私が口説きました。

事前打ち合わせとして、私・私の師匠・緑のつなぎの方で初回ミーティングを実施します！

ラクマチ・コラムニスト２名で、面白い化学反応が起こせればと思っています！

 

今回のコラムは如何だったでしょうか？

私達夫婦はコラムを通じて初心者の方に、不動産投資に取り組む際の「情報」と「勇気」を届ける事をテーマとしています。

我々の実践行動が、少しでも皆様のお役に立つ事を願っています。

―以上です―