こんにちは

サーファー母さんです

 

先日の雨上がりの富士山
もう雪は少なくなりました

 

私は朝5時起きです
いつもはひんやりした外気を感じられるのですが
今朝、外に出ると
５時台なのにすごく蒸し暑く夏のようでした

てか、夏　です　これは！　笑

7月に入りました
下半期スタートです

早いですね　汗

今日は恒例
大家備忘録
6月にやったことを振り返りたいと思います

よろしくお願いします

【6月にやったこと】

・戸建手直し　3日
・管理会社とのやりとり
・契約更新関係
・諸々連絡（金融機関、税理士、不動産会社）
・物件探し
・打ち上げ！
・キャンプ　１回　笑

 

【長かったリフォーム期間】

去年からやっていた戸建リフォーム
かかること1年以上！！

なぜ、こんなにかかったのか、

もう・・・

いろんなことが重なりすぎた、
と言うしかないですね

例えば・・・
リフォーム部門担当者が病んでなかなか連絡がつかず
いつまでもリフォームが始まらない

（うちの担当になる前から心病んでいたみたいです
決してうちがクレイマーであったわけではないですよ^ – ^）
からの担当替えでようやく・・・

 

試しに初めてお願いしたリフォーム屋さん、
何でもできますよ！　って言う割に・・・

仕上がりが悪すぎて手直しが多い
からのキレる　汗

しかも他でも仕事請けていてオーバーワーク気味
なかなかうちの作業がしてもらえない

リフォーム期間中
時期バラバラでみんなコロナになり度々休工となる・・・

 

で、なんだかんだ今に至るという感じです

こんなにかかったのは初めてで
流石にしんどかったです

でも、
悪いことばかりではなかったです

物件周りのご近所の方と仲良くなれたり
周辺の事情の変化を知ることもできて
これから入居者を探すのにプラスな情報も入ってきました

リフォーム期間は長くかかったけれど
現金で購入しているため
ローンでリフォーム中に
手持ち資金が減る、というストレスがないので
のんびり構えることができました

長期のリフォームは賃貸経営でみたら
機会損失ではあります

 

しかし
中途半端な状態で入居者を募集して
入居してから色々手直しが入るよりは良いと考えています

そのくらい・・・

今回のリフォームをやってもらった１社は

ぶっちゃけ

しょ〜もないレベルでした！！

多分、うちがDIYした方が・・・　汗

 

というわけで

6月は手直しのDIYをちょこちょこ施し
キレイにしました

これでもう
どこに出しても恥ずかしくない！

笑

というわけで・・・

お疲れ様の打ち上げ！

やっと！できましたとさ　\( ˆoˆ )/


刺身でも食べられるマグロを
ちょっと焼いて食べる・・・
大トロの脂がうまいんですよ〜^ – ^

 

今日も読んでくださり

ありがとうございました！